Unterhaus zwischen Enns und Kronstorf: Architekten-Villa im Stil von Adolf Loos
Kosten
Kaufpreis
€ 1.098.000,00
Provisionshinweis
3% plus USt
Ausstattung
Zimmer
4
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
257 m²
Baujahr
2007
Grundstücksfläche
1.582 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Beschreibung
257 m² Wohnnutzfläche plus Keller
Sauna und Dampfbad
2 Doppelgaragen - zusammen 90 m²
Schwimmteich mit Poolhaus
1.582 m² Grund mit parkähnlichem Garten
Diese 2007 erbaute Villa befindet sich in der Himbeerstraße 3, Unterhaus/Gemeinde Kronstorf. Die schlichten Formen sowie das markante Dach lassen den architektonischen Einfluss des Vorbilds Adolf Loos erspüren.
Wie in den Villen von Loos folgt die Form der Funktion. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Herzstück im Erdgeschoß ist der offene Wohn-/Ess-Bereich. Nach Süden ausgerichtet bietet er sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten. Der Schwimmteich und der rund 1.600 m² große Garten bestechen durch ihren top Erholungswert. Die offene Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz begehrt! Über den einladenden Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoß - zum 45 m² großem Atelier mit offenem Kamin und der Galerie. Diese führt zum geräumigen Bad mit freistehender Badewanne und Dusche/Dampfbad, zum 22 m² großen Ankleidezimmer sowie ins Schlafzimmer und in ein Büro. Für Entspannung sorgt der Saunabereich mit einem weiteren WC und Dusche. Zwei Doppelgaragen mit insgesamt 90 m² bieten ausreichend Platz für den Fuhrpark.
Die offene Architektur verbindet harmonisch innen und außen. Der Schwimmteich ist direkt vor der Terrasse und der parkähnliche Garten vermitteln jene Großzügigkeit, die schon das Gebäude selbst versprüht. Im Keller gibt es überdies den idealen Lagerplatz für Ihre Weine.
Hier die Fakten: Architektenhaus mit
• zwei Doppelgaragen,
• drei Kaminen – ein offener Kamin im Atelier im OG, einer zum Grillen auf der Terrasse und ein Kachelofen im EG
• Sauna
• Dampfbad
• 3 WCs (EG, Sauna im EG, Bad im OG)
• Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
• Großer gepflegter Garten mit Schwimmteich und Poolhaus
• Heizung: Gas
• Energieausweis: in Arbeit
Sauna und Dampfbad
2 Doppelgaragen - zusammen 90 m²
Schwimmteich mit Poolhaus
1.582 m² Grund mit parkähnlichem Garten
Diese 2007 erbaute Villa befindet sich in der Himbeerstraße 3, Unterhaus/Gemeinde Kronstorf. Die schlichten Formen sowie das markante Dach lassen den architektonischen Einfluss des Vorbilds Adolf Loos erspüren.
Wie in den Villen von Loos folgt die Form der Funktion. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Herzstück im Erdgeschoß ist der offene Wohn-/Ess-Bereich. Nach Süden ausgerichtet bietet er sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten. Der Schwimmteich und der rund 1.600 m² große Garten bestechen durch ihren top Erholungswert. Die offene Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz begehrt! Über den einladenden Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoß - zum 45 m² großem Atelier mit offenem Kamin und der Galerie. Diese führt zum geräumigen Bad mit freistehender Badewanne und Dusche/Dampfbad, zum 22 m² großen Ankleidezimmer sowie ins Schlafzimmer und in ein Büro. Für Entspannung sorgt der Saunabereich mit einem weiteren WC und Dusche. Zwei Doppelgaragen mit insgesamt 90 m² bieten ausreichend Platz für den Fuhrpark.
Die offene Architektur verbindet harmonisch innen und außen. Der Schwimmteich ist direkt vor der Terrasse und der parkähnliche Garten vermitteln jene Großzügigkeit, die schon das Gebäude selbst versprüht. Im Keller gibt es überdies den idealen Lagerplatz für Ihre Weine.
Hier die Fakten: Architektenhaus mit
• zwei Doppelgaragen,
• drei Kaminen – ein offener Kamin im Atelier im OG, einer zum Grillen auf der Terrasse und ein Kachelofen im EG
• Sauna
• Dampfbad
• 3 WCs (EG, Sauna im EG, Bad im OG)
• Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
• Großer gepflegter Garten mit Schwimmteich und Poolhaus
• Heizung: Gas
• Energieausweis: in Arbeit