EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SÜDBALKON ? IDEAL FÜR UNTERNEHMER ODER BETRIEBSINHABER
Kosten
Kaufpreis
€ 170.000,00
Betriebskosten
€ 200,00
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
3
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
94 m²
Etage
2
Wohnfläche
94 m²
Nutzfläche
126 m²
Grundstücksfläche
25 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Diese bezugsfertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 4484 Kronstorf (94 m²) bietet modernes Wohngefühl ohne Sanierungsaufwand. Ideal für Anleger und alle, die Wohnen und Arbeiten clever verbinden möchten: Glasfaser für reibungsloses Homeoffice, eine vorhandene Küche für den sofortigen Start sowie 25 m² Außenfläche zum Durchatmen. Zwei außergewöhnlich große Stellplätze sind perfekt für Firmenfahrzeuge, Transporter oder extra Parkkomfort ? eine spannende Alternative zur klassischen Wohnimmobilie.
Eine seltene Chance für visionäre Unternehmer ? Ob als Betriebswohnung, Firmensitz mit Wohnmöglichkeit oder langfristige Kapitalanlage: Diese Immobilie eröffnet vielfältige Perspektiven für Käufer, die über den klassischen Wohnungsmarkt hinausdenken.
Hinweis zur Nutzung: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude innerhalb eines gewerblich gewidmeten Bereichs. Die konkrete zulässige Nutzung richtet sich nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen. Interessenten empfehlen wir, ihre geplante Nutzung (z. B. Eigennutzung, Betriebswohnung oder Vermietung) vor Kauf mit der zuständigen Behörde abzuklären.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Interessant für Anleger, die eine Immobilie mit besonderem Nutzungspotenzial suchen.
• modernes Wohngefühl ohne unmittelbaren Sanierungsaufwand.
• zwei außergewöhnlich große Stellplätze ? Optimal für Firmenfahrzeuge, Transporter oder zusätzlichen Parkkomfort.
• Glasfaseranschluss bereits vorhanden ? Beste Voraussetzungen für digitales Arbeiten, Videokonferenzen und moderne Unternehmenskommunikation.
• Bezugsfertig mit vorhandener Küche ? Einziehen und sofort starten ? ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand.
• interessante Alternative zu klassischen Wohnimmobilien ? Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die gezielt nach einer Immobilie im betrieblichen Umfeld suchen und die Nutzung entsprechend den geltenden Vorschriften planen.
• und, und, und...
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