45m² Eigentum Barrierefrei in Enns - Ennsdorf
Kosten
Kaufpreis
€ 168.588,00
Betriebskosten
€ 146,33
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
44,6 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 2026
Wohnfläche
44,6 m²
Verfügbar ab
VB
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.5
HWB-Klasse
A
fGEE
0.650
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Beschreibung
Das Projekt Ennsdorf - Fasanweg besteht aus zwei Baukörpern mit
14 Wohneinheiten sowie 28 Kfz-Freistellplätzen und besticht mit seiner
modernen und besonders ästhetischen Architektur.
Die optimale Nutzung der Wohnfläche wird Mittels praxisorientierten Grundrissen und einer
optimalen Aufteilung der Wohnräume erreicht, somit ist ein maximaler Wohnkomfort
garantiert.
Erdgeschosswohnungen verfügen über direkt begehbare Gärten,
Obergeschosse über großzügige Balkone.
Im zweiten OG findet sich ein Penthouse mit Dach-Terrasse.Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil inkludiert.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.
Das Projekt ist bewilligt.
Baustart ist nach Verkauf von 50 % der Wohneinheiten.
Die Bauzeit beträgt ca. 15 Monate.
Preis: ab € 168.588,00 (TOP 4/2)
Belags-fertig versteht sich inkl. aller Anschlüsse, inkl. Elektro Installation und Steuern!
aber exkl.
- Badezimmer Ausstattung
- Innentüren
- Bodenbelag
- Malerei
Auf Wunsch gerne auch schlüsselfertige Ausführung ab
Aufpreis € 21.890,00
Carport: € 21.800,00
Parkplatz € 14.800,00
Region: St.Valentin - St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg - Schwertberg - Naarn - Grein - Saxen - Windhaag - Rechberg - Amstetten - Haag - St.Peter/Au alle im Umkreis von 30 Minuten Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Das Projekt Ennsdorf - Fasanweg besteht aus zwei Baukörpern mit
14 Wohneinheiten sowie 28 Kfz-Freistellplätzen und besticht mit seiner
modernen und besonders ästhetischen Architektur.
Die optimale Nutzung der Wohnfläche wird Mittels praxisorientierten Grundrissen und einer
optimalen Aufteilung der Wohnräume erreicht, somit ist ein maximaler Wohnkomfort
garantiert.
Erdgeschosswohnungen verfügen über direkt begehbare Gärten,
Obergeschosse über großzügige Balkone.
Im zweiten OG findet sich ein Penthouse mit Dach-Terrasse.Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil inkludiert.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.
Das Projekt ist bewilligt.
Baustart ist nach Verkauf von 50 % der Wohneinheiten.
Die Bauzeit beträgt ca. 15 Monate.
Preis: ab € 168.588,00 (TOP 4/2)
Belags-fertig versteht sich inkl. aller Anschlüsse, inkl. Elektro Installation und Steuern!
aber exkl.
- Badezimmer Ausstattung
- Innentüren
- Bodenbelag
- Malerei
Auf Wunsch gerne auch schlüsselfertige Ausführung ab
Aufpreis € 21.890,00
Carport: € 21.800,00
Parkplatz € 14.800,00
Region: St.Valentin - St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg - Schwertberg - Naarn - Grein - Saxen - Windhaag - Rechberg - Amstetten - Haag - St.Peter/Au alle im Umkreis von 30 Minuten Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A