Projektiertes Gewerbegrundstück in Asten: 4814 m² - Ihre Chance für Investitionen!

Willkommen in Asten, Oberösterreich – einem aufstrebenden Standort für Ihr neues Unternehmen!

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Betriebsbaugrundstück im Herzen dieser dynamischen Gemeinde anzubieten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 4814 m² eröffnet sich Ihnen hier die perfekte Möglichkeit, Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen.

Asten ist nicht nur bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, sondern auch für seine strategische Lage, die Ihnen eine erstklassige Erreichbarkeit garantiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem zu Ihnen gelangen können.

Die Umgebung des Grundstücks bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Dies schafft nicht nur eine angenehme Umgebung für Ihre Mitarbeiter, sondern zieht auch potenzielle Kunden an.

Das Grundstück in Asten ist ein wahrer Rohdiamant, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre unternehmerischen Träume zu realisieren. Ob Sie einen neuen Firmensitz, Produktionsstätten oder Lagerflächen planen – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten lassen Ihnen alle Freiheiten.

Profitieren Sie von der Wachstumsphase dieser Region und sichern Sie sich einen Standort, der sowohl für Ihr Unternehmen als auch für Ihre Mitarbeiter attraktiv ist. Asten verbindet ländlichen Charme mit urbanem Komfort und bietet Ihnen somit die ideale Grundlage für Ihre geschäftliche Zukunft.

Zögern Sie nicht länger! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einen Standort zu investieren, der sowohl wirtschaftliches Potenzial als auch Lebensqualität verspricht. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Pläne verwirklichen und die Weichen für eine erfolgreiche Zukunft stellen.

Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über dieses herausragende Angebot!

Die Highlights:

• zwei großzügige Eckparzellen in bester Lage nähe Autobahnabfahrt
• MEGA PROJEKT - Konzeptplanung kann auf Wunsch übermittelt werden
• Vorprüfung bei Gemeinde Asten positiv 
• GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 255/12 = 2.022,69 m2 255/3 = 2.790,53m2 Summe = 4.813,22 m2
• Flächenwidmung MB1 (gemischtes Baugebiet) 
• GEBÄUDEKLASSE: GK5
• GFZ: 1,197 
• GRÜNFLÄCHENANTEIL: 25% ERFORDERLICH
• 4.813,22 x 0,25 = 1.203,31 m2
• und,- und,- und... 

Genauere Informationen wie auch Dokumente zur Bebauungsmöglichkeit und Visualisierungen können auf Wunsch gerne übermittelt werden.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!

Beste Grüße

Faton Asllani

Geschäftsführung

Mobile: [Telefonnummer entfernt]

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz

Office: [Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap