Neuwertige Eigentumswohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 217.000,00
Betriebskosten
€ 117,37
Heizkosten
€ 50,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 24,14
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Wasser-Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,68 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
50,4 m²
Etage
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
50,4 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
18
HWB-Klasse
A
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Neuwertige Eigentumswohnung in der Geranienstraße
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Gebäudes und bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 50,40 m² eine sehr gute Raumaufteilung; der großzügige Balkon mit ca. 7,68 m² und einer guten Aussicht rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Kunststofffenster
elektr. Raffstores mit Fliegengittern
kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung (Warmwasser Linz AG)
vollständig möbliert, keine zusätzliche Ablöse
Lift
Kellerabteil
1 TG-Abstellplatz
1 Parkplatz im Freien
Die Lage in der Geranienstraße bietet zudem eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz und auch Einkäufe sind sehr gut fußläufig zu bewältigen.