Gepflegte 4-Raumwohnung mit Gartenanteil und 2 PKW-Stellplätzen in Asten.
Kosten
Kaufpreis
€ 298.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Gartenfläche
39 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14 m²
Merkmale
Fläche
89 m²
Wohnfläche
89 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
53.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.230
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese hochwertige Immobilie mit architektonisch gelungener Raumaufteilung (89 m²)
und sonniger, nach Westen ausgerichteter Terrasse, Loggia und Gartenanteil (53 m²) am
Ortsrand bietet gehobenen Wohnkomfort und gibt Raum für persönliche Entfaltung.
Ihre Lage garantiert beste Infrastruktur, attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und
eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Sie erweist sich als großzügig angelegt und ist
gleichzeitig praktisch und funktionell durchdacht.
Die Lage: Die Wohnung liegt am südöstlichen Teil von Asten, wenige Fahrminuten vom
Ortszentrum und den öffentlichen Einrichtungen entfernt.
Sie liegt im Erdgeschoß mit großer Terrasse und Gartenanteil. Perfekte Infrastruktur ist
vorhanden! Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch der Kindergarten und Schulen sind in
kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus befindet sich auch ein Einkaufszentrum in Asten.
Wassersportler werden von der Nähe zum Pichlingersee und zum Ausee begeistert sein.
Der Nahverkehr ist bestens ausgebaut und die Autobahn Richtung Wien und Salzburg ist
innnerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Die 4-Raum-Wohnung bietet: Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer und
Abstellraum, zwei Kinderzimmer, eine voll ausgestattete Küche, die nur wenige Jahre alt ist,
ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, sowie einen großzügigen Gartenanteil in dem
man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Die vorhandenen geschmackvollen
Tischlermöbel runden das Gesamtpaket ab und sparen zugleich bei den Einrichtungskosten.
Dazu kommen noch ein Hobbyraum im Keller, ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz
und ein Stellplatz im Freien.
Die perfekte Nutzung: Die 4-Raumwohnung bietet gepflegtes Wohnen für
anspruchsvolle Paare oder Familien mit 1-2 Kindern. Das Platzangebot ist flexibel und man
kann es maßgeschneidert an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassen.
So wird ihr Wohnwunsch wahr: Sie möchten im Zentralraum mit guter Verkehrsanbindung
wohnen? Sie bevorzugen eine Erdgeschoßwohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Garten-
anteil um die Sonne im Freien genießen zu können?
Kontaktieren sie uns rasch und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin!
Kontakt: Sonja Knoll [Telefonnummer entfernt]
und sonniger, nach Westen ausgerichteter Terrasse, Loggia und Gartenanteil (53 m²) am
Ortsrand bietet gehobenen Wohnkomfort und gibt Raum für persönliche Entfaltung.
Ihre Lage garantiert beste Infrastruktur, attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und
eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Sie erweist sich als großzügig angelegt und ist
gleichzeitig praktisch und funktionell durchdacht.
Die Lage: Die Wohnung liegt am südöstlichen Teil von Asten, wenige Fahrminuten vom
Ortszentrum und den öffentlichen Einrichtungen entfernt.
Sie liegt im Erdgeschoß mit großer Terrasse und Gartenanteil. Perfekte Infrastruktur ist
vorhanden! Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch der Kindergarten und Schulen sind in
kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus befindet sich auch ein Einkaufszentrum in Asten.
Wassersportler werden von der Nähe zum Pichlingersee und zum Ausee begeistert sein.
Der Nahverkehr ist bestens ausgebaut und die Autobahn Richtung Wien und Salzburg ist
innnerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Die 4-Raum-Wohnung bietet: Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer und
Abstellraum, zwei Kinderzimmer, eine voll ausgestattete Küche, die nur wenige Jahre alt ist,
ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, sowie einen großzügigen Gartenanteil in dem
man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Die vorhandenen geschmackvollen
Tischlermöbel runden das Gesamtpaket ab und sparen zugleich bei den Einrichtungskosten.
Dazu kommen noch ein Hobbyraum im Keller, ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz
und ein Stellplatz im Freien.
Die perfekte Nutzung: Die 4-Raumwohnung bietet gepflegtes Wohnen für
anspruchsvolle Paare oder Familien mit 1-2 Kindern. Das Platzangebot ist flexibel und man
kann es maßgeschneidert an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassen.
So wird ihr Wohnwunsch wahr: Sie möchten im Zentralraum mit guter Verkehrsanbindung
wohnen? Sie bevorzugen eine Erdgeschoßwohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Garten-
anteil um die Sonne im Freien genießen zu können?
Kontaktieren sie uns rasch und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin!
Kontakt: Sonja Knoll [Telefonnummer entfernt]