Büro/Praxis für Ihre Ideen - Arbeiten in einem der schönsten ältesten Häuser Österreichs - Hauptplatz ENNS
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.089,60
Mietpreis/m²
€ 2,95
Miete (Netto)
€ 350,00
Betriebskosten
€ 558,00
Kaution
€ 500,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
369,72 m²
Nutzfläche
369,72 m²
Bürofläche
369,72 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
137.
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Zentrales Arbeiten in einem der repräsentativsten und traditionsreichsten Häuser der Stadt Enns!
Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt.
Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist.
Zur Vermietung gelangen ab sofort diese Flächen im 2.OG des denkmalgeschützten Hauses "Zum Schwarzen Adler" - einem der ältesten Häuser von Österreich, welches vor kurzem generalsaniert wurde - teilweise mit Fischgrätparkett, teilweise mit kunstvoll verzierten Holzdecken und hohen Räume!
Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich…
2.OBERGESCHOSS:
Moderner Vortragssaal (Teppichboden, abgehängte Decke, …) sowie ein historischer Raum (74 m²) mit kunstvoll verzierter Holzdecke und Fischgrätparkett, Teeküche, Garderobe, WCs.
Miete: € 3,50 / m² (ortsüblich saniert: Böden, Malerei, Elektrik, etc. - wobei natürlich auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen wird)
Option Mietreduktion: Mieter saniert / adaptiert die Flächen nach eigenen Vorstellungen auf eigene Kosten.
Genießen Sie arbeiten in einem imposanten Altbaubüro mit Geschichte in Toplage, nur 20 Autominuten von Linz entfernt!
Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Gabriel unter [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 350 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 558 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 181,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1089,6
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Heizwärmebedarf: 137.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt.
Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist.
Zur Vermietung gelangen ab sofort diese Flächen im 2.OG des denkmalgeschützten Hauses "Zum Schwarzen Adler" - einem der ältesten Häuser von Österreich, welches vor kurzem generalsaniert wurde - teilweise mit Fischgrätparkett, teilweise mit kunstvoll verzierten Holzdecken und hohen Räume!
Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich…
2.OBERGESCHOSS:
Moderner Vortragssaal (Teppichboden, abgehängte Decke, …) sowie ein historischer Raum (74 m²) mit kunstvoll verzierter Holzdecke und Fischgrätparkett, Teeküche, Garderobe, WCs.
Miete: € 3,50 / m² (ortsüblich saniert: Böden, Malerei, Elektrik, etc. - wobei natürlich auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen wird)
Option Mietreduktion: Mieter saniert / adaptiert die Flächen nach eigenen Vorstellungen auf eigene Kosten.
Genießen Sie arbeiten in einem imposanten Altbaubüro mit Geschichte in Toplage, nur 20 Autominuten von Linz entfernt!
Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Gabriel unter [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 350 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 558 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 181,6
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Gesamtbetrag € 1089,6
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Heizwärmebedarf: 137.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D