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GROßZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL IN LOSENSTEIN
Kosten
Kaufpreis
€ 74.700,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. USt.
Ausstattung
Beheizung
Elektro, Fernwärme
Merkmale
Fläche
83 m²
Nutzfläche
83 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
151.20
HWB-Klasse
E
fGEE
1.96
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Losenstein und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie seine hervorragende Erreichbarkeit.
Mit einer Geschäftsfläche von 83 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Eine große Auslagenfront zur Straßenseite sorgt für optimale Sichtbarkeit und natürliche Belichtung.
Eckdaten im Überblick
Lage: Zentrum von Losenstein
Geschoss: Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses
Nutzfläche: 83 m²
Zusätzliche Räume: separate Toilette
Ausstattung: große Schaufensterfront zur Straßenseite
Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Bei größerem Flächenbedarf können die angrenzenden Geschäftslokale TOP1 und TOP3 ebenfalls erworben werden (maximale Gesamtfläche 232,50m²).
Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Lage, Fläche und Sichtbarkeit – perfekt für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Erreichbarkeit legen.
Mit einer Geschäftsfläche von 83 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Eine große Auslagenfront zur Straßenseite sorgt für optimale Sichtbarkeit und natürliche Belichtung.
Eckdaten im Überblick
Lage: Zentrum von Losenstein
Geschoss: Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses
Nutzfläche: 83 m²
Zusätzliche Räume: separate Toilette
Ausstattung: große Schaufensterfront zur Straßenseite
Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Bei größerem Flächenbedarf können die angrenzenden Geschäftslokale TOP1 und TOP3 ebenfalls erworben werden (maximale Gesamtfläche 232,50m²).
Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Lage, Fläche und Sichtbarkeit – perfekt für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Erreichbarkeit legen.