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Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Kosten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
  • 3 Kamine
  • 2008 neue Heizung - Pellets
  • Garagen
  • Carport
  • Infrarotkabine
  • Kachelofen

Merkmale

Fläche
235 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
ca. 1974
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
1.257 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
105
HWB-Klasse
D
fGEE
1.2
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses großzügige Haus aus dem Jahr 1974 wurde 1991 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und bietet insgesamt drei Etagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume, darunter ein Heizraum, ein Waschraum, Lagerflächen sowie zwei geräumige Garagen.

Das Obergeschoss besticht durch eine funktionale Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer und einem separaten WC.

Vom Balkon aus genießen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne.

Das 1991 ausgebaute Dachgeschoss umfasst weitere Wohnräume, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einen offenen Ess- und Wohnbereich sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Kachelofen.

Das Haus verfügt zudem über zwei Garagen und ein Carport, die ausreichende Abstellmöglichkeiten bieten.

Der liebevolle Garten bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.

Ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage suchen – mit viel Platz und Potenzial zur persönlichen Entfaltung nach einer Sanierung.

Nicht barrierefrei.

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