Modernes, betreutes Wohnen in Ernsthofen - Garconniere mit Loggia 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ernsthofen!

Diese wunderschöne betreute Wohnung im Erdgeschoß ist die perfekte Wahl, wenn Sie nach einem geborgenen Zuhause suchen, sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49m² und eine Loggia mit ca. 9m² .

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter.

Der Wohnraum ist großzügig angelegt. Bett, Couch und Esstisch finden hier genügend Platz, der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein.

Vom Wohnraum gelangt man direkt auf die Loggia  - einfach entspannen und die Seele baumeln lassen.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im  Badezimmer. Das Fenster im Badezimmer verwöhnt sie optimal mit Tageslicht.

Das geräumige Vorzimmer bietet genug Stauraum. Der Abstellraum, welcher sich direkt im Vorzimmer befindet, bietet noch eine extra Staumöglichkeit.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz  (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Die Wohnung liegt zentral in Ernsthofen  – Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof, alles in unmittelbarer Nähe und daher auch rasch zu Fuß erreichbar.

Gute Anbindung an das Verkehrsnetzt – sowohl öffentlich als auch mit dem PKW.

Die herrlichen Wanderwege locken jedermann ins Freie und die schönen Bootsfahrten sorgen für romantische Stunden.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 30,20 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,72 Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 7.600,--und die monatliche Miete beläuft sich auf € 484,77 inkl. Heizung, BK, Betreuungsentgelt und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.750m
Apotheke <2.250m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.250m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.750m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap