Wohnhaus in Siedlungsrandlage fast im Grünen mit Hochterrasse und kleinem Schwimmteich
Kosten
Kaufpreis
€ 425.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
66 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
127 m²
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
744 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Objekt: Wohnhaus in Siedlungsrandlage fast im Grünen mit Hochterrasse und kleinem Schwimmteich
Ort: 4431, Haidershofen nähe Steyr
OBJEKT-NR: 26/06
Beschreibung:
Das Besondere an diesem geräumigen Wohnhaus ist de ruhige Ortsrandlage mit dem kleinen Schwimmteich im Garten und der großen Hochterrasse über der Garage.
Hervorzuheben ist das gute Platzangebot, vor allem im Untergeschoss, mit Fußbodenheizung und allen Sanitäranschlüssen (noch fertigzustellen) und der Doppelgarage mit 58 m².
Für alle die im Nahbereich von Steyr ein neues Zuhause suchen, ist dieses Energiesparhaus interessant.
Hauptdaten:
Grundfläche: 744 m² (Baurechtsgrund)
Wohnfläche: 127 m²
Untergeschoss: 67 m² mit Fußbodenheizung, WC- und Duschanschlüsse sind vorbereitet
Hochterrasse: ca. 66 m² mit Natursteinpflasterung und Sicherheitsglaseinfriedung (Alusteher)
Süd-Balkom: ca. 8 m² mit Zugang vom Wohnzimmer
Garage: Große Garage mit ca. 59 m² mit Sektionaltor (5,2 m Breite)
Parkplätze: für 3 PKW am Garagen- und Hausvorplatz
Schwimmteich: 10 x 5 m; 2m tief
Garten: Kleiner ruhiger Garten mit Baumbestand und Ziersträucher
Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. E-Geräte, Badzimmerausstattung
Heizwärmebedarf: 52 kWh/m²a
Gesamteffizenzfaktor: 0,92 fGEE
Lage:
Ruhige Ortsrandlange (Sackgasse) mit guter Infrastruktur. Alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar.
Ortskern Haidershofen: 900m
Steyr Stadtrand: 3km
St. Valentin: 15 km
Enns: 18 km
Außenanlagen:
Garagenvorplatz mit Ebenseeer Betonsteinpflasterung
Schwimmteich: ~ 10x5 m
Einfriedung: Liguster- und Sträucherhecke
Bäume: 1 Kirschbaum und Ziersträucher
Aufschließung:
Zufahrt: asphaltierte Wohnstraße (Sackgasse);
Ortswasseranschluss;
Kanalanschluss;
Stromanschluss;
Telefonanschluss;
SAT-TV
Widmung: Baulandwohngebiet
Eine ausführlichere Objektbeschreibung, mehr Fotos und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at
Ansprechpartner: Richard Wagner
Handy: [Telefonnummer entfernt]
Tel: [Telefonnummer entfernt]
KAUFPREIS: € 425.000,00 zuzüglich Baurechtsgrundkosten
Ort: 4431, Haidershofen nähe Steyr
OBJEKT-NR: 26/06
Beschreibung:
Das Besondere an diesem geräumigen Wohnhaus ist de ruhige Ortsrandlage mit dem kleinen Schwimmteich im Garten und der großen Hochterrasse über der Garage.
Hervorzuheben ist das gute Platzangebot, vor allem im Untergeschoss, mit Fußbodenheizung und allen Sanitäranschlüssen (noch fertigzustellen) und der Doppelgarage mit 58 m².
Für alle die im Nahbereich von Steyr ein neues Zuhause suchen, ist dieses Energiesparhaus interessant.
Hauptdaten:
Grundfläche: 744 m² (Baurechtsgrund)
Wohnfläche: 127 m²
Untergeschoss: 67 m² mit Fußbodenheizung, WC- und Duschanschlüsse sind vorbereitet
Hochterrasse: ca. 66 m² mit Natursteinpflasterung und Sicherheitsglaseinfriedung (Alusteher)
Süd-Balkom: ca. 8 m² mit Zugang vom Wohnzimmer
Garage: Große Garage mit ca. 59 m² mit Sektionaltor (5,2 m Breite)
Parkplätze: für 3 PKW am Garagen- und Hausvorplatz
Schwimmteich: 10 x 5 m; 2m tief
Garten: Kleiner ruhiger Garten mit Baumbestand und Ziersträucher
Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. E-Geräte, Badzimmerausstattung
Heizwärmebedarf: 52 kWh/m²a
Gesamteffizenzfaktor: 0,92 fGEE
Lage:
Ruhige Ortsrandlange (Sackgasse) mit guter Infrastruktur. Alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar.
Ortskern Haidershofen: 900m
Steyr Stadtrand: 3km
St. Valentin: 15 km
Enns: 18 km
Außenanlagen:
Garagenvorplatz mit Ebenseeer Betonsteinpflasterung
Schwimmteich: ~ 10x5 m
Einfriedung: Liguster- und Sträucherhecke
Bäume: 1 Kirschbaum und Ziersträucher
Aufschließung:
Zufahrt: asphaltierte Wohnstraße (Sackgasse);
Ortswasseranschluss;
Kanalanschluss;
Stromanschluss;
Telefonanschluss;
SAT-TV
Widmung: Baulandwohngebiet
Eine ausführlichere Objektbeschreibung, mehr Fotos und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at
Ansprechpartner: Richard Wagner
Handy: [Telefonnummer entfernt]
Tel: [Telefonnummer entfernt]
KAUFPREIS: € 425.000,00 zuzüglich Baurechtsgrundkosten