Zentraler Familientraum mit Dachterrasse!
Kosten
Kaufpreis
€ 550.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
176 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
103 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
103 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
46
HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
B
fGEE
0.48
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Traumhaftes Wohnjuwel in Steyr – Modernes Design trifft auf nachhaltigen Komfort & Freiluft-Paradies!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das architektonische Raffinesse, zukunftssichere Technik und erstklassige Lebensqualität auf meisterhafte Weise vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie begeistert mit ca. 103 m² perfekt durchdachter Wohnfläche und lässt keine Wünsche offen.
Schon beim Betreten spürt man das harmonische Raumkonzept: Vier lichtdurchflutete Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches, kompaktes Office schafft den idealen Rahmen für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice – dank blitzschnellem Liwest-Anschluss sind Sie dabei bestens vernetzt.
Das Herzstück ist der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen HAKA-Küche. Sie besticht durch zeitlos elegantes Design und modernste Technik: Ein innovativer Downdraft-Dunstabzug sorgt für freie Sicht und ein geruchloses Kochvergnügen auf höchstem Niveau.
Ihre privaten Oasen an der frischen Luft
+ Mondäne Dachterrasse (ca. 34 m²): Genießen Sie das beeindruckende Gefühl, laue Sommerabende unter dem Sternenhimmel oder entspannte Stunden auf Ihrer privaten Sonneninsel.
+ Gemütliche Erdgeschoß-Terrasse (ca. 20 m²): Der perfekte Ort für das Frühstück am Morgen oder gesellige Grillabende im Kreise Ihrer Liebsten.
+ Smarte Technik & nachhaltige Energie
Auch ökologisch und technologisch setzt dieses Objekt Maßstäbe:
+ Effiziente Luftwärmepumpe: Garantiert nachhaltige, behagliche Wärme bei besonders niedrigen Betriebskosten.
+ Loxone SmartHome-System: Elektrische Jalousien mit Beschattungsautomatik. Ausgestattet mit modernen Tree-Bustastern und intelligenten Bewegungsmeldern steuert es Ihr Zuhause mühelos und energiesparend.
+ Komfortables Parken: Neben einem geschützten Doppelcarport steht Ihnen ein zusätzlicher Auto-Stellplatz für Gäste oder einen Fuhrpark zur Verfügung.
Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Ist in wenigen Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
In fünf Gehminuten erreicht.
Öffentlicher Verkehr:
In drei Gehminuten erreicht.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das architektonische Raffinesse, zukunftssichere Technik und erstklassige Lebensqualität auf meisterhafte Weise vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie begeistert mit ca. 103 m² perfekt durchdachter Wohnfläche und lässt keine Wünsche offen.
Schon beim Betreten spürt man das harmonische Raumkonzept: Vier lichtdurchflutete Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches, kompaktes Office schafft den idealen Rahmen für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice – dank blitzschnellem Liwest-Anschluss sind Sie dabei bestens vernetzt.
Das Herzstück ist der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen HAKA-Küche. Sie besticht durch zeitlos elegantes Design und modernste Technik: Ein innovativer Downdraft-Dunstabzug sorgt für freie Sicht und ein geruchloses Kochvergnügen auf höchstem Niveau.
Ihre privaten Oasen an der frischen Luft
+ Mondäne Dachterrasse (ca. 34 m²): Genießen Sie das beeindruckende Gefühl, laue Sommerabende unter dem Sternenhimmel oder entspannte Stunden auf Ihrer privaten Sonneninsel.
+ Gemütliche Erdgeschoß-Terrasse (ca. 20 m²): Der perfekte Ort für das Frühstück am Morgen oder gesellige Grillabende im Kreise Ihrer Liebsten.
+ Smarte Technik & nachhaltige Energie
Auch ökologisch und technologisch setzt dieses Objekt Maßstäbe:
+ Effiziente Luftwärmepumpe: Garantiert nachhaltige, behagliche Wärme bei besonders niedrigen Betriebskosten.
+ Loxone SmartHome-System: Elektrische Jalousien mit Beschattungsautomatik. Ausgestattet mit modernen Tree-Bustastern und intelligenten Bewegungsmeldern steuert es Ihr Zuhause mühelos und energiesparend.
+ Komfortables Parken: Neben einem geschützten Doppelcarport steht Ihnen ein zusätzlicher Auto-Stellplatz für Gäste oder einen Fuhrpark zur Verfügung.
Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Ist in wenigen Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
In fünf Gehminuten erreicht.
Öffentlicher Verkehr:
In drei Gehminuten erreicht.