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SANIERTES GESCHÄFTSLOKAL IM STEYRDORF

Kosten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. USt.

Merkmale

Fläche
110 m²
Baujahr
1600
Nutzfläche
110 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
223.50
HWB-Klasse
F
fGEE
3.02
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Steyr und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäfts- und Dienstleistungskonzepte. Die hervorragende Sichtbarkeit, sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders interessant für Unternehmer, Selbstständige und Investoren.

Das Objekt wurde vor rund fünf Jahren umfassend generalsaniert und befindet sich in einem modernen, belagsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster, die Eingangstür sowie die gesamte Fußbodenheizung erneuert. Darüber hinaus wurden bereits sämtliche Vorbereitungen für den Einbau einer Küche, eines Badezimmers sowie eines WCs getroffen und kann auf 250 Quadratmeter erweitert werden.

Die großzügige Gewerbefläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Ob Büro, Praxis, Atelier, Studio, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb – hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen.

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