Rohjuwel - Ideal für Heimwerker, Selbermacher und wahre Liebhaber
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3,00 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
107 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1957
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
118
HWB-Klasse
D
fGEE
1,62
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Rohjuwel - Ideal für Heimwerker und Selbermacher!
Ihr zukünftiges Zuhause bietet einen einzigartigen Garten mit prächtigen Bäumen.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer.
Im Erdgeschoss sorgt ein Kachelofen im Winter oder in Übergangszeiten für gemütliche Wärme, während Sie von der Küche und dem Esszimmer aus einen schönen Blick haben.
Das Äußere des Hauses wurde vor etwa 10 Jahren renoviert, einschließlich der Fassade, der Fenster, der Drainage und der Dachrinnen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht und einer Badewanne.
Im Keller stehen Ihnen ein Lager- und Werkstattraum, ein Öllager und die Heiztechnik zur Verfügung.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen müheloses und bequemes Parken ermöglicht.
Zusätzlich zur Garage bietet die Einfahrt ausreichend Platz für Ihre Besucher.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Der Energieausweis vom 02.04.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 118 kWh/m²a, fGEE 1,62.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Ihr zukünftiges Zuhause bietet einen einzigartigen Garten mit prächtigen Bäumen.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer.
Im Erdgeschoss sorgt ein Kachelofen im Winter oder in Übergangszeiten für gemütliche Wärme, während Sie von der Küche und dem Esszimmer aus einen schönen Blick haben.
Das Äußere des Hauses wurde vor etwa 10 Jahren renoviert, einschließlich der Fassade, der Fenster, der Drainage und der Dachrinnen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht und einer Badewanne.
Im Keller stehen Ihnen ein Lager- und Werkstattraum, ein Öllager und die Heiztechnik zur Verfügung.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen müheloses und bequemes Parken ermöglicht.
Zusätzlich zur Garage bietet die Einfahrt ausreichend Platz für Ihre Besucher.
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Der Energieausweis vom 02.04.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 118 kWh/m²a, fGEE 1,62.
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Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
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