Das Lokal liegt im Zentrum von Steyr am Zusammenfluss von Enns und Steyr mit Ausblick auf den Tabor
Das Lokal wäre für viele Branchen geeignet : Arztpraxis, Sportstudie, Restaurant usw Dazu gehört uter dem Lokal ein Keller mit ebenfalls 125 m2 (als Lager oder zu ausbauen)