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Gepflegte Maisonette-Wohnung mit verglaster Loggia

Kosten

Kaufpreis
€ 190.000,00
Betriebskosten
€ 172,79
Heizkosten
€ 72,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
98 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1972
Wohnfläche
98 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
88.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.35
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in praktischer Lage mitten auf der Ennsleite.

Im ersten Obergeschoss, am Ende eines Laubengangs, befindet sich der Eingang mit Vorraum, ein Gäste-WC sowie die Küche und das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang zur verglasten Loggia.

Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man über eine Holzstiege ins zweite Obergeschoss in welchem die beiden Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken situiert sind.

Die Einbauküche mit Geräten verbleibt in der Wohnung.

2019 wurden die Fenster erneuert und 2023 die Loggia verglast.

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.

Es gibt keine zugeteilten Parkplätze - Autos können in den Straßen rund um die Liegenschaft abgestellt werden.

Aufzug vorhanden - jedoch nicht barrierefrei (Stufen!)

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