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ELEGANTES GESCHÄFTSLOKAL IN STEYRER FUßGÄNGERZONE

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.854,00
Mietpreis/m²
€ 9,60
Miete (Netto)
€ 1.400,00
Betriebskosten
€ 145,00
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. Ust

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
175 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
223.00
HWB-Klasse
F
fGEE
1.99
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Inmitten der historischen Altstadt von Steyr befindet sich dieses vielseitige und charmante Geschäftslokal in einer gut frequentierten Fußgängerzone. Die großzügigen Schaufenster sorgen für eine prägnante Sichtbarkeit und bieten hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Geschäftsmodell.

Die Fläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 175 m² und kann optional durch zusätzliche Verkaufs- oder Lagerräume im Obergeschoss erweitert werden.

Durch die offene Raumgestaltung lässt sich das Lokal flexibel nutzen – ob als stilvolle Einzelhandelsfläche, innovativer Concept Store oder repräsentatives Büro. Die zentrale Lage garantiert nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Passantenfrequenz. Das historische Ambiente der Altstadt verbindet traditionellen Charme mit modernen Geschäftsmöglichkeiten.

Zusätzlich stehen in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten und zwei Parkhäuser bereit. Für Mitarbeiter stehen eine Garage sowie ein Freistellplatz zur Verfügung.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in der einzigartigen Atmosphäre der Steyrer Altstadt erfolgreich zu positionieren.

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