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BÜRGERHAUS IM CHARMANTEN STADTTEIL STEYRDORF

Kosten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. Ust.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gartenfläche
35 m²
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
900 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
Erdgeschoss 2022: Fußbodenheizung, Wände, Fenster
Nutzfläche
900 m²
Grundstücksfläche
487 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
223.50
HWB-Klasse
F
fGEE
3.02
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Dieses einzigartige historische Bürgerhaus im Herzen des charmanten Künstlerviertels von Steyr bietet eine faszinierende Verbindung von traditionellem Charme und modernen Möglichkeiten. Das Objekt ist aktuell bestandsfrei.
Dank der detaillierten Ausbaupläne, die im Rahmen einer Diplomarbeit an der TU Wien nach Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt entwickelt wurden, bietet dieses historische Bürgerhaus ein enormes Potential. Diese Pläne ermöglichen einen voll barrierefreien Ausbau auf eine beeindruckende Gesamtfläche von 1380 m² und eröffnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Wohnhaus, als repräsentatives Bürogebäude oder als kulturelles Zentrum.

Ausstattung und Besonderheiten:
• Gesamtfläche nach Ausbau: 1380 m²
• Zimmer: Flexibel gestaltbare Räumlichkeiten entsprechend den Ausbauplänen
• Baujahr: 16. Jahrhundert, mit historischen Details und Charakter
- Heizung: Planungen für moderne Heizungssysteme gemäß Ausbauplänen

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