Exklusive Penthousewohnung mit POOL in Perg (Zaubertal)
Kosten
Kaufpreis
€ 699.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Merkmale
Fläche
104 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wohnen mit Atmosphäre
Diese Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² vereint modernes Design mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Der stilvoll integrierte Schiedel Kingfire Kamin schafft eine angenehme Wärme und verleiht dem Wohnbereich eine elegante und zugleich gemütliche Note – perfekt für entspannte Abende in besonderem Ambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon bzw. der Terrasse und dem Außenbereich. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung schätzen.
Besondere Momente zuhause
Mit dem privaten Pool bietet die Wohnung einen exklusiven Rückzugsort direkt vor der eigenen Tür. Ob erfrischende Sommertage, entspannte Stunden in der Sonne oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden – hier entsteht ein Wohngefühl, das Alltag und Erholung harmonisch miteinander verbindet.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einer XXL Garage, die zusätzlichen Stauraum und Platz bietet!
Lage, die überzeugt – Zaubertal in Perg
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Perg – im ruhigen und grünen Ortsteil Zaubertal.
Perg ist das regionale Zentrum des unteren Mühlviertels und liegt eingebettet zwischen dem Mühlviertler Hügelland und der fruchtbaren Machland-Ebene.
Die Stadt bietet eine sehr gute Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.
Perfekte Anbindung
• Rasch auf der B3 (Donau Straße)
• Ca. 25–35 Minuten nach Linz
• Bahnhof Perg mit guten Zugverbindungen Richtung Linz und St. Valentin
• Ideal für Pendler
• Busverbindungen im regionalen Netz
Alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe
Perg bietet als Bezirksstadt eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf:
• Supermärkte, Bäckereien & Drogerien
• Einkaufsstraßen rund um das Stadtzentrum Perg mit vielfältigem Angebot
• Einzelhandel und Dienstleister im Zentrum
• Weitere zahlreiche Angebote im Fachmarktzentrum Perg
Bildung & Betreuung:
• Kindergärten und Krabbelstuben
• Volksschulen und Mittelschulen
• Höhere Schulen (z. B. HAK, HTL, Gymnasium)
Gesundheit:
• Ärzte, Fachärzte und Apotheken
• Gute medizinische Versorgung für eine Stadt dieser Größe
Freizeit, Natur & Lebensqualität
• Naherholung direkt vor der Haustür
• Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung
• Nähe zur Donau und zum Donauradweg
• Vielfältige Vereins- und Freizeitangebote
• Historische und kulturelle Einrichtungen im Stadtgebiet
Hier finden Sie eine Kombination aus hoher Aufenthaltsqualität mit lebendigem Stadtzentrum und naturnaher Umgebung. Ein Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Diese Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² vereint modernes Design mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Der stilvoll integrierte Schiedel Kingfire Kamin schafft eine angenehme Wärme und verleiht dem Wohnbereich eine elegante und zugleich gemütliche Note – perfekt für entspannte Abende in besonderem Ambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon bzw. der Terrasse und dem Außenbereich. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung schätzen.
Besondere Momente zuhause
Mit dem privaten Pool bietet die Wohnung einen exklusiven Rückzugsort direkt vor der eigenen Tür. Ob erfrischende Sommertage, entspannte Stunden in der Sonne oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden – hier entsteht ein Wohngefühl, das Alltag und Erholung harmonisch miteinander verbindet.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einer XXL Garage, die zusätzlichen Stauraum und Platz bietet!
Lage, die überzeugt – Zaubertal in Perg
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Perg – im ruhigen und grünen Ortsteil Zaubertal.
Perg ist das regionale Zentrum des unteren Mühlviertels und liegt eingebettet zwischen dem Mühlviertler Hügelland und der fruchtbaren Machland-Ebene.
Die Stadt bietet eine sehr gute Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.
Perfekte Anbindung
• Rasch auf der B3 (Donau Straße)
• Ca. 25–35 Minuten nach Linz
• Bahnhof Perg mit guten Zugverbindungen Richtung Linz und St. Valentin
• Ideal für Pendler
• Busverbindungen im regionalen Netz
Alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe
Perg bietet als Bezirksstadt eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf:
• Supermärkte, Bäckereien & Drogerien
• Einkaufsstraßen rund um das Stadtzentrum Perg mit vielfältigem Angebot
• Einzelhandel und Dienstleister im Zentrum
• Weitere zahlreiche Angebote im Fachmarktzentrum Perg
Bildung & Betreuung:
• Kindergärten und Krabbelstuben
• Volksschulen und Mittelschulen
• Höhere Schulen (z. B. HAK, HTL, Gymnasium)
Gesundheit:
• Ärzte, Fachärzte und Apotheken
• Gute medizinische Versorgung für eine Stadt dieser Größe
Freizeit, Natur & Lebensqualität
• Naherholung direkt vor der Haustür
• Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung
• Nähe zur Donau und zum Donauradweg
• Vielfältige Vereins- und Freizeitangebote
• Historische und kulturelle Einrichtungen im Stadtgebiet
Hier finden Sie eine Kombination aus hoher Aufenthaltsqualität mit lebendigem Stadtzentrum und naturnaher Umgebung. Ein Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!