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Eigentumswohnung-Erstbezug-letzte Gelegenheit!

Kosten

Kaufpreis
€ 175.900,00
Betriebskosten
€ 135,00
Heizkosten
€ 20,91
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme

Merkmale

Fläche
41,82 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2025
Wohnfläche
41,82 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
50,30
HWB-Klasse
C
fGEE
0,50
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Anleger oder Singlewohnung mitten im Stadtzentrum!

Ausstattung, die überzeugt (und bleibt)!

Hier wurde nicht gespart, sondern vorausgedacht (alles im Preis inklusive):

  • 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
  • angenehme Fußbodenheizung
  • hochwertige Ausstattung
  • moderne, stilvolle Sanitärbereiche
  • bereits möblierte Küchen inkl. E-Geräten, Wasch-, Trockenmaschine, Steinplatte
  • praktische Garderoben
  • Beleuchtungskörper
  • Loggien
  • Barrierefrei
  • Aufzugsanlage
  • Kellerabteil

Besonders angesprochen werden zwei Lebensstile:

  • Menschen, die es bequem mögen: Barrierefreiheit, kurze Wege und Ärzte, Fachärzte, Therapeuten sowie ein Cafe/Bistro direkt im Haus.
  • Stadtmenschen aus Überzeugung: Urban leben in innerstädtischer Toplage, flexibel bleiben, alles Wichtige vor der Tür und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Ob Sie hier selbst ankommen, stilvoll vermieten oder heute schon vorausschauend für morgen entscheiden - dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.

Auch möglich als Anlegerwohnung mit Umsatzsteuervorteil!

Gerne übermitteln wir auf Anfrage detaillierte Informationen!

Kontaktanfrage an Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

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