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"Central Village" +++ DACHTERRASSE +++ Eigengarten und unterkellert - Top Reihenhaus in Perg +++VERKAUFT+++

Kosten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Betriebskosten
€ 185,00

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,03 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
132,39 m²
Baujahr
ca. 2019
Wohnfläche
132,39 m²
Nutzfläche
144,26 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Beschreibung

Top Reihenhaus mit Dachterrasse

Wir dürfen Ihnen ein brandneues Bauvorhaben in Perg - Petschlweg präsentieren. Die Reihenhausanlage besteht aus 23 unterkellerten Wohneinheiten. Jedes Haus erhält einen Gartenanteil sowie zwei Garagen oder Stellplätze. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Die Reihenhausanlage befindet sich inmitten einer idyllischen Siedlung in bester zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten. Ebenfalls in wenigen Miuten erreichen Sie das Schulzentrum Perg ( Mittelschule, HTL, HLW, HAK, BORG, Musikschule) sowie verschiedenste Freizeitangebote wie etwa Frei-bzw. Hallenbad.

Alle Häuser werden provisionsfrei verkauft. Der Verkäufer bezahlt die Käufer Provision.

Es gibt 5 unterschiedliche Häusertypen von ca.95 - ca. 140m2.

Haus C/3

Erdgeschoss:

Vorraum 5,10 m2
WC 2,03 m2
Gaderobe 2,64 m2
Kochen, Essen 40,87 m2

Loggia 11,87 m2
Garten 52 m2

OG:

Schlafzimmer 12,61 m2
Schlafzimmer, 15,14 m2
Schlafzimmer 13,09 m2
Zimmer 26,77 m2
Bad 9,35 m2
Gang 4,79 m2

DG

- Wohnraum 26,77 m2
- Dachterrasse 20,03 m2

- Keller 49,84 m2

Highlights:

- Provisionsfrei
- OÖ Landesförderung möglich
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Massiv Bauweise
- Hochwertige Ausstattung
- PV Anlage
- Glasfaseranschluss
-uvm.

Infrastruktur:

- Kindergarten
- Volksschule
- HTL
- BFI
- Golftrainingszentrum
- Waldbad
- Kletterhalle
- Stadtmuseum
- Gastronomie
- Nahversorger
uvm.

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Josef Hebesberger, MBA

Immo Partner Real Estate GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria

+43 664 5795072
office@immo-partner.at
www.immo-partner.at

Alle Angabe ohne Gewährleistung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

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