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Moderne 3-Zimmerwohnung + NEU ausgebauter Dachboden
Kosten
Kaufpreis
€ 225.000,00
Betriebskosten
€ 210,00
Heizkosten
€ 90,00
Provisionshinweis
3%+Ust
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Aktuell gebührenbefreit, also kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Infos zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich über Ihre Anfrage:
Mag. Gaby Jell Immobilien
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]
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Merkmale
Fläche
80 m²
Etage
1
Baujahr
1980
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
144.7
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Diese Wohnung bietet ein harmonisches Zuhause für Familien und überzeugt durch ihre ruhige Lage. Herzstück der Immobilie ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essküche, ergänzt durch ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Die Einrichtung sowie der Boden im Wohnbereich sind neu und bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich wurde der Dachboden kürzlich ausgebaut und schafft einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich flexibel als Büro, weiteres Kinderzimmer oder Gästezimmer anbietet – ideal zur Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen.
Das kompakte Bad ist besonders funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinen-anschluss sowie ein Fenster. Bad und WC sind getrennt.
Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet dieses sehr attraktive Angebot ab.
Die Einrichtung sowie der Boden im Wohnbereich sind neu und bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich wurde der Dachboden kürzlich ausgebaut und schafft einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich flexibel als Büro, weiteres Kinderzimmer oder Gästezimmer anbietet – ideal zur Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen.
Das kompakte Bad ist besonders funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinen-anschluss sowie ein Fenster. Bad und WC sind getrennt.
Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet dieses sehr attraktive Angebot ab.