"NEUBAU" Doppelhaus in Ruhelage

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Dieses Neubauprojekt bietet die perfekte Kombination für junge Familien und alle, die ein modernes Eigenheim in guter Lage zu einem vernünftigen Preis suchen.

Die modern geplanten Doppelhaushälften bieten auf regulär 120 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung und Platznutzung, mit großzügigem Wohn-Koch-und Essbereich (über 50 m²) mit Terrassenzugang. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad für Dusche und WC. Doppelzügige Kamine werden verbaut, um schnell und einfach den eigenen Holzofen installieren zu können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Bad und ein extra WC.

Jede der 16 noch verfügbaren Doppelhaushälften bieten außerdem eigene Gartenflächen, eine Terrasse von mehr als 20 m², ein Carport mit ein oder auf Wunsch zwei Stellplätzen. Die Häuser werden energieschonend mit Luftwärmepumpen versorgt. Rohrverlegungen als Vorbereitung für eventuelle Installationen von Solarpanelen werden getroffen.

Gebaut wird nach höchsten Qualitätsstandards und mit besten Materialien. Das moderne Design wird abgerundet durch eine Naturholzfassade. Die Doppelhaushälften sind belagsfertig inkl. Holzfassade zu einem unschlagbaren Kaufpreis von AB € 352.000,- zu erwerben (ohne Nebenkosten). Extra- und Änderungswünsche sind in der jetzigen Planungsphase noch jederzeit möglich.

Mehr Bilder vom Projekt, Pläne und alle Informationen gibt es auf Anfrage! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap