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Historisches Flair, moderne Wohnqualität – bezugsfertiges Einfamilienhaus

Kosten

Kaufpreis
€ 368.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Öl

Merkmale

Fläche
114,56 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1901
Wohnfläche
114,56 m²
Grundstücksfläche
290 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
361.7
HWB-Klasse
G
fGEE
3.7
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Das einstige Ortsbad präsentiert sich heute als gepflegtes Einfamilienhaus, das durch kontinuierliche Renovierungen – auch nach Erstellung des Energieausweises – in bestem Zustand erhalten wurde.

Raumaufteilung und Ausstattung:

  • Erdgeschoss und Obergeschoss, teilweise unterkellert
  • 3 Schlafzimmer
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Küche und Esszimmer mit hochwertiger DAN-Einbauküche
  • Neu renoviertes Badezimmer mit modernen Badezimmermöbeln, bodenebener Badewanne und eleganten Fliesen
  • Separates WC
  • Keller und Dachboden

Zusätzliche Highlights:

  • Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss
  • Neue Innentüren
  • Böden aus Fliesen, Laminat, Vinyl und PVC
  • Fenster mit integriertem Sonnenschutz
  • Massivbauweise (Ziegel)
  • Kleiner, gepflegter Garten mit Gartenschuppen

Ein Haus mit Geschichte, das dank liebevoller Renovierungen heute modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Schwertberg bietet.

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