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Wohnfläche auf Hausniveau - Riesige Eigentumswohnung mit fantastischem Donaublick

Kosten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,3 m²
Gartenfläche
51 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
160 m²
Wohnfläche
160 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
57.5
HWB-Klasse
C
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Wohnfläche/Raumangebot wie in einem Haus!

160 m² Wohnfläche auf einer Ebene im 1. Obergeschoß, nicht barrierefrei.

Durch die günstige, exponierte Lage ist die zu verkaufende Wohnung hell und freundlich, von der Sonne den ganzen Tag begleitet.

Die großen Fenster, alle mit Rollläden ausgestattet, sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet.

Als sensationell werden die meisten den Ausblick über die Donau, Auen und das Voralpengebiet bezeichnen. Vom großen Balkon schaut man gerne den Schiffen zu und ist schnell vom Flair der Donau gefangen. Zudem steht noch ein Eigengarten zur Verfügung.

Die Immobilie weist eine sehr günstige Raumaufteilung auf:

ein großer Wohnbereich mit über 30m² und Ausgang auf den Balkon. Die Küche ist neuwertig und im Kaufpreis enthalten - die Küche bietet auch Platz für den Esstisch, 5 weitere große Zimmer (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Büro..), Bad, WC und Abstellraum. Die Renovierungsarbeiten sind nicht abgeschlossen.

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Mehr Informationen gerne auf Anfrage.

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