Wohnen in Mauthausen – Wohlfühlen garantiert
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
93 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1965
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
1.113 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
137,50
HWB-Klasse
D
fGEE
1,34
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Kleines, solides Wohnhaus auf großem Grundstück und in zentraler Lage wartet auf neue Bewohner!
Erdgeschoß: Eingang Diele, Vorraum, Ess-Küche (Küche inklusive), Wohnzimmer, 1 großes Zimmer (Schlaf-, Gäste-, Homeoffice), Abstellraum, WC und Badezimmer mit Dusche.
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer (Mansarde) inkl. Klimaanlage.
Keller: Voll unterkellert mit Heiz- und Lagerräumen
1 Garage und Autoabstellplätze auf Eigengrund
Details:
- Baujahr ca. 1965
- Ortswasser- und Kanal
- Pelletsheizung neu 2022
- Stromzählerkasten neu
- Badezimmer renoviert
- Kunststofffenster ca. 1985
- Platteneternitdach original
- zusätzlich Brunnenwasser für Garten
- Wasserinstallation in Küche und Bad neu 2011
Ein echtes Raumwunder - dieses Haus!
Der Garten hat eine beeindruckende Größe, viel Platz für Erweiterungen, Pool, etc...
Obstbäume, Sträucher - schön gewachsen.
Lage: sehr zentrale Lage, Bahnhof, Einkaufszentrum fußläufig erreichbar