Koffer packen und einziehen - Ein neues Zuhause für anspruchsvolle Singles
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.287,81
Mietpreis/m²
€ 15,66
Miete (Netto)
€ 1.287,81
Betriebskosten
€ 112,77
Kaution
€ 4.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
82,26 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1958
Wohnfläche
82,26 m²
Verfügbar ab
Ab April 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
fGEE
0,76
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Koffer packen und einziehen - Ein neues Zuhause für anspruchsvolle Singles
Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet:
•Eine TOP-Lage, von der andere nur träumen können.
•Ausreichend Platz für anspruchsvolle Singles oder Pärchen
•Erstbezug, neuwertig und kernsaniert
•Großer Balkon mit Ausblick in den herrlichen Garten
•Zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
•Zwei KFZ Stellplätze
•kein Großstattlärm
Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Auf der romantischen Loggia/Balkon entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft.
Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung:
•Bodenheizung für behagliches Wohngefühl
•Großzügiger zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
•Platz für Fahrräder oder Kinderwagen
•Zwei zugewiesene KFZ Stellplätze, keine langwierige Parkplatzsuche mehr.
•Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur vor der Haustüre.
•Ruhige, begehrte Toplage von Mauthausen
•Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstattlärm
Kosten und Befristung für TOP 3 gestalten sich wie folgt:
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 oder wahlweise auf 5 Jahre befristet vermietet.
Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Kaution € 4.000
Nettomiete: € 987,12
Betriebskosten: € 112,77
Küchenmiete: € 70,85
Gesamtmiete (netto): 1170,74
10% Umsatzsteuer: 117,07
Gesamtmiete (brutto): € 1.287,81
Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie jetzt doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an!
Der Energieausweis vom 01.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,76.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet:
•Eine TOP-Lage, von der andere nur träumen können.
•Ausreichend Platz für anspruchsvolle Singles oder Pärchen
•Erstbezug, neuwertig und kernsaniert
•Großer Balkon mit Ausblick in den herrlichen Garten
•Zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
•Zwei KFZ Stellplätze
•kein Großstattlärm
Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Auf der romantischen Loggia/Balkon entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft.
Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung:
•Bodenheizung für behagliches Wohngefühl
•Großzügiger zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
•Platz für Fahrräder oder Kinderwagen
•Zwei zugewiesene KFZ Stellplätze, keine langwierige Parkplatzsuche mehr.
•Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur vor der Haustüre.
•Ruhige, begehrte Toplage von Mauthausen
•Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstattlärm
Kosten und Befristung für TOP 3 gestalten sich wie folgt:
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 oder wahlweise auf 5 Jahre befristet vermietet.
Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Kaution € 4.000
Nettomiete: € 987,12
Betriebskosten: € 112,77
Küchenmiete: € 70,85
Gesamtmiete (netto): 1170,74
10% Umsatzsteuer: 117,07
Gesamtmiete (brutto): € 1.287,81
Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie jetzt doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an!
Der Energieausweis vom 01.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,76.
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Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!