Gartenwohnung – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.152,13
Mietpreis/m²
€ 15,59
Miete (Netto)
€ 1.152,13
Betriebskosten
€ 101,29
Kaution
€ 4.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
73,88 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1958
Wohnfläche
73,88 m²
Verfügbar ab
April 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
fGEE
0,76
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Familienglück - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet:
•Eine TOP-Lage, von der andere nur träumen können.
•Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie
•Erstbezug - NEU
•Große Terrasse mit Zugang in den herrlichen Garten
•Zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
•KFZ Stellplatz
•kein Großstattlärm
Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im EG und erleben ein stimmungsvolles Ambiente. Auf der romantischen Terrasse entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied
Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung:
•Bodenheizung für behagliches Wohngefühl
•Großzügiger zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
•Elektr. Rollläden zur Beschattung
•Platz für Fahrräder, Kinderwagen, Scooter usw.
•Zwei zugewiesene KFZ Stellplätze, keine langwierige Parkplatzsuche mehr
•Hoher Freizeitwert und gute Luft und Natur vor der Haustüre
•Ruhige, begehrte Toplage von Mauthausen
•Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstattlärm
Kosten und Befristung für TOP 1 gestalten sich wie folgt:
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 oder wahlweise auf 5 Jahre befristet vermietet.
Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Kaution: € 4.000,-
Hauptmietzins: € 886,56
Betriebskosten: € 101,29
Küchenmiete: € 59,55
Gesamtmiete (netto):1047,40
10% Umsatzsteuer:104,74
Gesamtmiete (brutto): € 1.152,14
Die Mietwohnung ist ab April bezugsfertig!
Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an!
Der Energieausweis vom 01.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,76.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet:
•Eine TOP-Lage, von der andere nur träumen können.
•Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie
•Erstbezug - NEU
•Große Terrasse mit Zugang in den herrlichen Garten
•Zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
•KFZ Stellplatz
•kein Großstattlärm
Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im EG und erleben ein stimmungsvolles Ambiente. Auf der romantischen Terrasse entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied
Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung:
•Bodenheizung für behagliches Wohngefühl
•Großzügiger zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung
•Elektr. Rollläden zur Beschattung
•Platz für Fahrräder, Kinderwagen, Scooter usw.
•Zwei zugewiesene KFZ Stellplätze, keine langwierige Parkplatzsuche mehr
•Hoher Freizeitwert und gute Luft und Natur vor der Haustüre
•Ruhige, begehrte Toplage von Mauthausen
•Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstattlärm
Kosten und Befristung für TOP 1 gestalten sich wie folgt:
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 oder wahlweise auf 5 Jahre befristet vermietet.
Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Kaution: € 4.000,-
Hauptmietzins: € 886,56
Betriebskosten: € 101,29
Küchenmiete: € 59,55
Gesamtmiete (netto):1047,40
10% Umsatzsteuer:104,74
Gesamtmiete (brutto): € 1.152,14
Die Mietwohnung ist ab April bezugsfertig!
Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an!
Der Energieausweis vom 01.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,76.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!