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Familientraum Nähe Linz in Top Qualität

Kosten

Kaufpreis
€ 339.800,00
Betriebskosten
€ 100,00
Heizkosten
€ 80,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 36,00

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartenfläche
250 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
125 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
131 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Verfügbar ab
Sommer 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Beschreibung

Flachdach 125 | Ziegelmassiv | Wohnfläche 125qm | 4 Zimmer |  belagsfertig - Top Bauqualität | Bezug Sommer 2021 | Grundstück 420qm in St. Pantaleon 

 

Diese traumhafte Doppelhaushälfte mit Flachdach in TOP Ausführung ist belagsfertig zu erwerben. Hier sind auch schon elektrische Rollladen in den Schlafräumen und Raffstores in den Wohnräumen verbaut.

Die Raumaufteilung ist noch individuell mitgestaltbar.

Das Doppelhaus wird mit hochwertigsten Materialien erbaut - die Aussenmauern sind mit dem 38er Wi Plan Dryfix Ziegel von Wienerberger gemauert - dieser beinhaltet schon im Innenleben die notwendige Isolierung aus Dämmwolle womit das Haus atmungsaktiv bleibt - das Ergebnis ist ein wunderbares Wohlfühl-Raumklima.

Zum Einziehen sind nur noch wenige Schritte nötig:

  • Innentüre
  • Böden
  • Fliesen
  • Belag auf der Terrasse

Je nach Ausstattung sollten Sie noch 20.000,- bis 30.000,- € mit einkalkulieren.

 

Die Nahversorgung in St. Pantaleon für Lebensmittel, Gastronomie, Ausgehen & Lifestyle befindet sich im Umkreis von 10km. Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie, sowie mehrere Gasthäuser sorgen für Ihr Wohlbefinden.

Banken & Tankstelle, Trafiken & Post befinden sich im Ort.

Das Kinder& Bildungsprogramm direkt in der Umgebung befinden sich von Kinderbetreuung bis hin zu Schulen alle Einrichtungen. Hochschulen befinden sich in Linz.

Das Sport und Freizeitprogramm lässt nichts zu wünschen übrig. Im Umkreis von 10 km finden Sie Schwimmbad, Therme, Sportanlage, Freizeitanlagen, Fitnessstudio, Kino, Erholungsraum.

Medizinische Versorgung in den Bereichen Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Facharzt sowie Kinderarzt, des weiteren Apotheken, Seniorenheim, Physiotherapeut, Psychotherapeut und Tierarzt ist gegeben.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Lokalbahnhof befindet sich im Ort.

 

 

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Der Kauf eines Eigenheims  ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.

 

Alleingänge beim Ansuchen um Kredit

… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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