Modern & zentral: 3-Zimmer-Erstbezugswohnung nach Sanierung in St. Valentin
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.177,90
Mietpreis/m²
€ 16,52
Miete (Netto)
€ 1.177,90
Betriebskosten
€ 159,00
Kaution
€ 4.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
71,29 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1983
Wohnfläche
71,29 m²
Verfügbar ab
01.11.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0,94
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Modern & zentral: 3-Zimmer-Erstbezugswohnung nach Sanierung in St. Valentin - PROVISIONSFREI!
•TOP-Lage in St. Valentin
•Hochwertig saniert, bietet dadurch zeitgemäßen Wohnkomfort
•Optimale Raumaufteilung auf knapp 72 m²
•3. Stock bequem mit dem Lift erreichbar
•Offenes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
•KFZ-Stellplätze vorhanden, keine lange Parkplatzsuche
•Abstellraum direkt in der Wohnung und zusätzliches Kellerabteil
•Moderne hochwertige Küche der Tischlerei Joha mit neuen Geräten
•Neues Bad, separates WC
Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung und erleben ein stimmungsvolles Ambiente, auf der romantischen Loggia entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied.
Kosten und Befristung gestalten sich wie folgt:
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 oder wahlweise auf 5 Jahre befristet vermietet.
Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. PROVISIONSFREI
Kaution: € 4.000,-
Hauptmietzins netto: € 855,48
+ 10% Ust.: € 85,55
Betriebskosten netto: € 158,26
+ 10% Ust.: € 15,83
Küchenmiete netto: € 52,32
+ 20% USt.: € 10,46
Heizung netto: € 71,73
+ 20% USt.: € 14,35
Gesamtmiete inkl. BK, Küche und USt. = € 1.177,90
Der Energieausweis vom 10.02.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,94.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
•TOP-Lage in St. Valentin
•Hochwertig saniert, bietet dadurch zeitgemäßen Wohnkomfort
•Optimale Raumaufteilung auf knapp 72 m²
•3. Stock bequem mit dem Lift erreichbar
•Offenes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
•KFZ-Stellplätze vorhanden, keine lange Parkplatzsuche
•Abstellraum direkt in der Wohnung und zusätzliches Kellerabteil
•Moderne hochwertige Küche der Tischlerei Joha mit neuen Geräten
•Neues Bad, separates WC
Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung und erleben ein stimmungsvolles Ambiente, auf der romantischen Loggia entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied.
Kosten und Befristung gestalten sich wie folgt:
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 oder wahlweise auf 5 Jahre befristet vermietet.
Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. PROVISIONSFREI
Kaution: € 4.000,-
Hauptmietzins netto: € 855,48
+ 10% Ust.: € 85,55
Betriebskosten netto: € 158,26
+ 10% Ust.: € 15,83
Küchenmiete netto: € 52,32
+ 20% USt.: € 10,46
Heizung netto: € 71,73
+ 20% USt.: € 14,35
Gesamtmiete inkl. BK, Küche und USt. = € 1.177,90
Der Energieausweis vom 10.02.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,94.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!