Wohnen in der Natur und Alleinlage
Kosten
Kaufpreis
€ 638.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist ein Niedrigstenergiehaus mit einer Pelletsheizung und Solaranlage. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme und die offene Galerie für helle, lichtdurchflutete Räume. Freie Kamine können für Kaminofen/Kachelofen genützt werden.
Alle Räume sind barrierefrei und mit breiteren Türen ausgestattet.
Bemerkungen:
Das Haus ist ein Niedrigstenergiehaus mit einer Pelletsheizung und Solaranlage. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme und die offene Galerie für helle, lichtdurchflutete Räume. Freie Kamine können für Kaminofen/Kachelofen genützt werden.
Alle Räume sind barrierefrei und mit breiteren Türen ausgestattet.
Merkmale
Fläche
220 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2016
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
7.827 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Das Haus wurde 2016 komplett neu errichtet und ist eine Rarität. Es besticht durch seine absolute Ruhelage, ohne direkte Nachbarn, unmittelbar vor einem herrlichen Wald. Der dazugehörige Grünlandgrund und das kleine Waldstück bieten viele Möglichkeiten - Tierhaltung, Veranstaltungen, Kräuteranbau, kreative Aktivitäten,... - was immer Sie schon verwirklichen wollten.
Der Baugrund (1.000 m²), auf welchem das Haus errichtet wurde, unterliegt einer "Sternchenwidmung".
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Orten Königswiesen und Unterweißenbach, welche ca. 5-7 km entfernt sind.
Der Schul- bzw. Kindergartenbus holt die Kinder ca. 200 m vom Haus entfernt ab und bringt sie in den Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule in Königswiesen. In beiden Orten gibt es auch eine Musikschule.
Praktische Ärzte/Ärztinnen in Königswiesen und Unterweißenbach, sowie ein Zahnarzt in Königswiesen und eine Zahnärztin in Unterweißenbach garantieren die gesundheitliche Versorgung.
Der nächste Gastwirt ist ca. 1,5 km fußläufig durch einen idyllischen Wald gut erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls ca. 1,5 km entfernt.
In der gut ausgestatteten Gemeindebücherei in Königswiesen können Bücher und Spiele kostengünstig ausgeborgt werden.
Betriebskosten:
Heizung: ca. € 73,00/Monat
Strom: ca. € 52,00/Monat
Gemeindeabgaben: ca. € 67,00/Quartal
Versicherung: ca. € 85,00/Monat
Wasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen, der im Frühjahr generalsaniert wurde. Ein aktuelles Zertifikat bzgl. Trinkwasserqualität liegt vor.
Der Baugrund (1.000 m²), auf welchem das Haus errichtet wurde, unterliegt einer "Sternchenwidmung".
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Orten Königswiesen und Unterweißenbach, welche ca. 5-7 km entfernt sind.
Der Schul- bzw. Kindergartenbus holt die Kinder ca. 200 m vom Haus entfernt ab und bringt sie in den Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule in Königswiesen. In beiden Orten gibt es auch eine Musikschule.
Praktische Ärzte/Ärztinnen in Königswiesen und Unterweißenbach, sowie ein Zahnarzt in Königswiesen und eine Zahnärztin in Unterweißenbach garantieren die gesundheitliche Versorgung.
Der nächste Gastwirt ist ca. 1,5 km fußläufig durch einen idyllischen Wald gut erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls ca. 1,5 km entfernt.
In der gut ausgestatteten Gemeindebücherei in Königswiesen können Bücher und Spiele kostengünstig ausgeborgt werden.
Betriebskosten:
Heizung: ca. € 73,00/Monat
Strom: ca. € 52,00/Monat
Gemeindeabgaben: ca. € 67,00/Quartal
Versicherung: ca. € 85,00/Monat
Wasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen, der im Frühjahr generalsaniert wurde. Ein aktuelles Zertifikat bzgl. Trinkwasserqualität liegt vor.