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Therapieflächen in Top Lage im Zentrum
Kosten
Gesamtmiete
€ 425,40
Mietpreis/m²
€ 15,66
Miete (Netto)
€ 242,00
Betriebskosten
€ 35,00
Heizkosten
€ 27,50
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Summe USt.
€ 70,90
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
27,17 m²
Baujahr
2025/2026
Nutzfläche
27,17 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
39,80
HWB-Klasse
B
fGEE
0,56
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Im Erdgeschoß des Gebäudes stehen 4 helle, freundliche moderne Therapieflächen mit Wartebereich, Garderobe für Herren und Damen und 4 WCs (Herren, Damen, barrierefrei, Personal) zur Verfügung. Der Eingang befindet sich am Ortsplatz, wie auch der Zugang zum Cafe Palero. Dort können Wartezeiten im gemütlichen Ambiente überbrückt werden.
Die beworbene Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
Nutzfläche Therapie 1 15,60 m²
Allgemeinfläche Therapie anteilig 9,67 m²
Allgemeinfläche gewerblich genutzt anteilig 1,90 m²
Der Zutritt ist barrierefrei möglich, ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Bezug ab sofort möglich.
Energieausweis: HWB 39,8 kWh/m²a, fGEE 0,56,