Ehemaliges Zollhaus mit 8 Wohnungen kein Denkmalschutz
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
3 % + 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
21
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
11
Merkmale
Fläche
527 m²
Baujahr
1920
Letzte Sanierung/Modernisierung
2011
Wohnfläche
527 m²
Nutzfläche
527 m²
Grundstücksfläche
2.500 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
92.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Dieses voll unterkellerte Haus aus dem Jahr 1920 wurde laufend saniert und renoviert und bietet heute Platz für insgesamt acht Wohnungen sowie drei Garagen. Jede Wohnung verfügt über einen Teil Grünfläche. (Gemüsegarten...). Optional kann eine Fläche von ca. 1,55 Hektar samt Wirtschaftsgebäuden zusätzlich erworben werden.
Modernisierungen & Ausstattung
2011: Fenstererneuerung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Vollwärmeschutz-Fassade
Erneuerte Böden und Sanitärräume
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Öl-Zentralheizung, zusätzlich Schweden- bzw. Kachelöfen möglich
Anschluss an Ortswasserleitung und Kanal + eigener Brunnen
Nutzung & Vermietung
Das gesamte Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und eine Dachgeschosswohnung sind vermietet.
Eine Dachgeschosswohnung steht derzeit leer.
Das 2. Obergeschoss von der Eigentümerin bewohnt, nach Verkauf verfügbar.
Besonderheiten
Nicht denkmalgeschützt
Großzügiges Grundstück in Alleinlage
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Rechtliches & Provision
Die Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer/in bzw. Dritten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt.
Modernisierungen & Ausstattung
2011: Fenstererneuerung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Vollwärmeschutz-Fassade
Erneuerte Böden und Sanitärräume
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Öl-Zentralheizung, zusätzlich Schweden- bzw. Kachelöfen möglich
Anschluss an Ortswasserleitung und Kanal + eigener Brunnen
Nutzung & Vermietung
Das gesamte Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und eine Dachgeschosswohnung sind vermietet.
Eine Dachgeschosswohnung steht derzeit leer.
Das 2. Obergeschoss von der Eigentümerin bewohnt, nach Verkauf verfügbar.
Besonderheiten
Nicht denkmalgeschützt
Großzügiges Grundstück in Alleinlage
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Rechtliches & Provision
Die Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer/in bzw. Dritten. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt.