STADTHAUS mit viel POTENZIAL nahe Hauptplatz mit Braunutzung und vermietetem Geschäftslokal und einer Wohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 650.000,00
Weitere Kostendetails
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft, Lagerräume, Wohnräume und ein Innenhof. Im ersten und zweiten Stock befinden sich Wohnräume und Nebenräume sowie eine Werkstätte. Weiteres verfügt das Objekt über einen Keller und ein Dachgeschoss.
Geschäftslokal und eine Wohnung sind aktuell vermietet (aktuelle monatliche Mieteinnahme circa EURO 1.200. Neben der vermieteten Bäckerei und der Wohnung sind weitere vier Vermietungen möglich.
Eine weitere Einnahmequelle ist der Braunutzen von 33 Eimern jährlich.
Die Bausubstanz ist optisch in einem guten Zustand und dem Baujahr entsprechend. Das Objekt ist in einigen Teilen sanierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer ein vielfältiges Adaptierungs- und Nutzungspotential da auf diesem Objekt kein Denkmalschutz darauf ist.
Ausstattung
Zimmer
14
Merkmale
Fläche
1 m²
Anzahl Geschosse
2
Grundstücksfläche
493 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft, Lagerräume, Wohnräume und ein Innenhof. Im ersten und zweiten Stock befinden sich Wohnräume und Nebenräume sowie eine Werkstätte. Weiteres verfügt das Objekt über einen Keller und ein Dachgeschoss.
Geschäftslokal und eine Wohnung sind aktuell vermietet (aktuelle monatliche Mieteinnahme circa EURO 1.200. Neben der vermieteten Bäckerei und der Wohnung sind weitere vier Vermietungen möglich.
Eine weitere Einnahmequelle ist der Braunutzen von 33 Eimern jährlich.
Die Bausubstanz ist optisch in einem guten Zustand und dem Baujahr entsprechend. Das Objekt ist in einigen Teilen sanierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer ein vielfältiges Adaptierungs- und Nutzungspotential da auf diesem Objekt kein Denkmalschutz darauf ist.
Geschäftslokal und eine Wohnung sind aktuell vermietet (aktuelle monatliche Mieteinnahme circa EURO 1.200. Neben der vermieteten Bäckerei und der Wohnung sind weitere vier Vermietungen möglich.
Eine weitere Einnahmequelle ist der Braunutzen von 33 Eimern jährlich.
Die Bausubstanz ist optisch in einem guten Zustand und dem Baujahr entsprechend. Das Objekt ist in einigen Teilen sanierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer ein vielfältiges Adaptierungs- und Nutzungspotential da auf diesem Objekt kein Denkmalschutz darauf ist.