PERFEKT für STUDIERENDE | Nur 5 Min. mit dem Rad zur FH Hagenberg | WG-geeignet | NEUBAU

HILIGHTS AUF EINEN BLICK:
• 2- und 3-Zimmer-Mietwohnungen (ca. 49–75 m²)
• Balkon oder Terrasse mit Eigengarten
• Fußbodenheizung und zentrale Pelletsheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Lift, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
• Vorbereitung für E-Ladestation
• Familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplätzen
• Attraktive Lage nahe Softwarepark und FH Hagenberg

DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG inklusive Balkon und Lift bis in die Tiefgarage

Aufteilung:
• Vorraum
• Abstellraum
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Wohnzimmer/Küche
• Bad
• WC
• Balkon

Zubehör:
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Verfügbarkeit:
Schlüsselübergabe-Termin: 23.11.2026
DIE ERSTE MIETE IST AB JÄNNER 2027 FÄLLIG

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 805,97
zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 95,00
Baukostenanteil: € 4.997,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <850m
Klinik <7.825m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <550m
Universität <675m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <1.075m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <7.250m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Post <850m
Polizei <3.450m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <2.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap