2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - Chice 3,5 Zimmer Familienwohnung
Kosten
Gesamtmiete
€ 768,04
Mietpreis/m²
€ 10,65
Miete (Netto)
€ 522,94
Betriebskosten
€ 175,28
Kaution
€ 2.100,00
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25,71 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
72,13 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 1992
Wohnfläche
72,13 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.150
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
3,5 Zimmer Familienwohnung inkl. Dachterrasse
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)
Wohnung Top 8/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 72,13m²
Zimmer: 3,5
Dachterrasse: ca. 25,71m² (separaten Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse)
1 Kellerabteil
Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK)
Highlights:
•Wohnen im Zentrum
•super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
•Tiefgaragenplatz möglich
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!
Die 72,13m² Wohnfläche + 25,71m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
•Vorraum ca. 11,16m²
•WC ca. 1,61m²
•Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 11,50m²
•Zimmer (Schlafzimmer) ca. 9,63m²
•Wohnzimmer ca. 41,77m²
•Küchenzimmer (ohne Küche) ca. 10,43m²
•Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m²
•Abstellraum ca. 1,65m²
•Dachterrasseabteil ca. 25,71m²
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
ZEININGER Immobilien GmbH
Lukas Gabriel, BSc | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]lien
Interessiert? Informieren Sie sich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 522,94 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 175,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 69,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 768,04
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)
Wohnung Top 8/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 72,13m²
Zimmer: 3,5
Dachterrasse: ca. 25,71m² (separaten Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse)
1 Kellerabteil
Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK)
Highlights:
•Wohnen im Zentrum
•super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
•Tiefgaragenplatz möglich
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!
Die 72,13m² Wohnfläche + 25,71m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
•Vorraum ca. 11,16m²
•WC ca. 1,61m²
•Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 11,50m²
•Zimmer (Schlafzimmer) ca. 9,63m²
•Wohnzimmer ca. 41,77m²
•Küchenzimmer (ohne Küche) ca. 10,43m²
•Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m²
•Abstellraum ca. 1,65m²
•Dachterrasseabteil ca. 25,71m²
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Lukas Gabriel, BSc | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]lien
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 522,94 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 175,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 69,82
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Gesamtbetrag € 768,04
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Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C