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Sichern Sie sich jetzt Ihren geförderten Wohn(t)raum in St. Georgen! Genießen Sie trotz naturnaher und ruhiger Lage eine perfekte Infrastruktur und Erreichbarkeit!

Kosten

Gesamtmiete
€ 675,71
Mietpreis/m²
€ 8,07
Miete (Netto)
€ 454,60
Betriebskosten
€ 159,58
Kaution
€ 3.062,64
Kautionshinweis
3.062,64 €

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
83,78 m²
Etage
1
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
83,78 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
69.6
HWB-Klasse
C
fGEE
2.17
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

4222 St. Georgen an der Gusen / Perg / Mauthausener Straße 56:

Achtung! Wohnungssanierungsarbeiten werden durchgeführt. Den genauen Umfang erfahren Sie auf Anfrage.

Sankt Georgen/ Gusen bietet ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet – neben außergewöhnlicher Lebensqualität – eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz.

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 742,02

zzgl. Parkplatz inkl. Betriebskosten, MwSt.: € 23,64

Kaution und Baukostenzuschuss: € 3.062,64

Ausstattung:

Eigenes Kellerabteil

Privater Parkplatz im Freien

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)
Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <625m
Klinik <5.275m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <225m
Höhere Schule <8.600m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <5.625m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <1.950m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <6.750m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <6.300m
Flughafen <9.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz

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