3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Preis verhandelbar

Diese modernisierte Erdgeschosswohnung in Sankt Georgen an der Gusen bietet ein gutes Zusammenspiel aus Komfort und Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf drei Zimmer ist die Aufteilung super für kleine Familien oder Paare.

Beim Betreten erwarten Sie ein geräumiger Gang, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die individuelle Gestaltungsfreiheit bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches direkt auf einen ca. 5 m² großen Balkon führt – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die schöne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das gepflegte Badezimmer sowie ein separates WC den Wohnkomfort unterstreichen. Ein praktischer Abstellraum sowie eine großzügige Kellerabteilung mit ca. 15 m² gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der im gesamten Wohnbereich neu verlegte Laminatboden verleiht den Räumen eine hochwertige Ausstrahlung. Dank der umfassenden Dachsanierung im Jahr 2024 sind keine weiteren Sanierungskosten in naher Zukunft zu erwarten.

Die ruhige Lage im Zentrum von St. Georgen an der Gusen verspricht hohe Lebensqualität. Zusätzlichen Komfort bieten die exklusiven Parkmöglichkeiten für Eigentümer.

Diese Wohnung vereint stilvoll modernisiertes Wohnen mit zentraler und dennoch ruhiger Lage – ein perfektes Zuhause. Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch einen Besichtigungstermin!