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Wohnen im Grünen: Charmante Wohnung mit Reihenhauscharakter

Kosten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Betriebskosten
€ 323,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
40 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
100 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2017
Wohnfläche
100 m²
Verfügbar ab
01.05.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
58
HWB-Klasse
C
fGEE
1.12
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung in Langenstein, nahe der Grenze zu St. Georgen, bietet alles, was das Herz begehrt! Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer optimalen Raumaufteilung ist sie ideal für Familien oder Paare.

Highlights der Immobilie:

  • Moderne, offene Wohnküche
  • 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
  • Elegantes Badezimmer mit separatem WC
  • Unbeheizter Partyraum mit eigenem Eingang – perfekt für Feiern

Außenbereich:

  • Terrasse (24 m²) mit Westausrichtung
  • Privater Garten (40 m²)
  • Allgemeine Grünfläche mit Spielplatz

Zusätzliche Vorteile:

  • Keller, Garage und zwei Abstellplätze

Ruhige Lage mit Nähe zum Zentrum von St. Georgen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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