1. Häuser kaufen in Oberösterreich
  2. Häuser kaufen in Perg
  3. Häuser kaufen in Langenstein

Weite Sicht - Wohnhaus in toller Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
66,25 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
171 m²
Baujahr
ca. 2002
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
896 m²
Verfügbar ab
Kaufvertrag

Energie

HWB (kWh/m²a)
62
HWB-Klasse
C
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Wohnhaus in toller Aussichtsage!

Wohnhaus in sehr guter Lage - profitieren Sie einerseits von der Natur direkt vor der Haustüre, und andererseits von der tollen Nähe zu Linz.
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 600 m, 2 Autominuten nach St. Georgen/Gusen, 10 Minuten bis zur Stadteinfahrt Steyregg.
Kindergarten, Schule, Ärzte etc. in nächster Nähe.

Erstbezug 2002.

Untergeschoß: Vorraum, WC, Büro/Schlaf- oder Gästezimmer, kleiner Abstellraum, Diele mit Stiegenaufgang ins EG, der Technikraum, 2 Lagerräume, Zugang in die Doppelgarage.

Erdgeschoß: Vorraum, großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich und Küche, Ausgang auf die tolle Aussichtsterrasse und in den Garten, Abstellraum, WC.

Obergeschoß: dem Luxusschlafzimmer (26,30 m²) mit Schrankraum (12,60 m²) ist der Balkon mit 21,85 m² vorgelagert, tolle Aussicht und romantische Sonnenuntergänge vorprogrammiert!
Hier befindet sich auch noch das Familiebadezimmer und ein weiteres kleines Schlafzimmer mit ca. 9 m².

Swimmingpool, Poolhaus, Rollläden, teilweise Insektenschutz, Alarmanlage, Fußboden und Wandheizung mit Ferngas, günstige Betriebskosten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Kontaktanfrage an Real-Treuhand Perg

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.