Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst.

Manche Immobilien überzeugen nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

In ruhiger Wohnlage von St. Georgen an der Gusen präsentiert sich dieses laufend modernisierte Wohnhaus mit drei separat nutzbaren Ebenen als außergewöhnlich flexible Immobilie. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, für eine große Familie mit viel Platz oder als attraktive Kapitalanlage mit mehreren vermietbaren Wohneinheiten, hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das ursprünglich im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre laufend gepflegt und instandgehalten, unter anderem wurde die Heizung im Jahr 2026 erneuert.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss unabhängig voneinander zu nutzen. Durch die getrennt erfassbare Elektrik eignet sich das Haus hervorragend für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Eigentümer, die einen Teil der Immobilie selbst bewohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchten.

Die ruhige Seitenstraße innerhalb des Ortsgebiets verbindet angenehme Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine Immobilie für Menschen, die heute flexibel denken und ein Zuhause suchen, das sich auch an die Anforderungen von morgen anpassen kann.

Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial digital veredelt wurden.
Ziel ist es, Ihnen eine bildhafte Vorstellung zu geben, wie sich die Räume aktuell und mit Gestaltungsideen
präsentieren lassen