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Neuer Preis! Neuwertige Gartenwohnung mit Südgarten, DAN-Küche & 2 TG-Plätzen | Steyregg
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Gesamtmiete
€ 909,49
Miete (Netto)
€ 750,00
Betriebskosten
€ 152,77
Heizkosten
€ 77,37
Provisionshinweis
Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
27 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Highlights:
• Baujahr 2019
• Fast neuwertiger Zustand
• Teilmöbliert & schlüsselfertig
• Ca. 63 m² Wohnfläche
• Ca. 77 m² Nutzfläche
• Südseitige Terrasse & Eigengarten (ca. 40m²)
• Erhöhte Erdgeschosslage mit Privatsphäre
• Exklusive DAN-Küche mit Bosch-Geräten inkludiert
• Zwei Tiefgaragenstellplätze (gegen Ablöse)
• Fernwärme & Fußbodenheizung
• Parkett- und Fliesenböden
• Helles Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum in der Wohnung
• Großes Kellerabteil inkludiert
• Lift im Haus
• Fahrradraum & Waschküche
• TOP-Lage in Steyregg
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Schnell in Linz & zum Chemiepark
• Hofer, Spar & Penny in der Nähe
• Verfügbar nach Absprache
Und vieles mehr ...
• Baujahr 2019
• Fast neuwertiger Zustand
• Teilmöbliert & schlüsselfertig
• Ca. 63 m² Wohnfläche
• Ca. 77 m² Nutzfläche
• Südseitige Terrasse & Eigengarten (ca. 40m²)
• Erhöhte Erdgeschosslage mit Privatsphäre
• Exklusive DAN-Küche mit Bosch-Geräten inkludiert
• Zwei Tiefgaragenstellplätze (gegen Ablöse)
• Fernwärme & Fußbodenheizung
• Parkett- und Fliesenböden
• Helles Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum in der Wohnung
• Großes Kellerabteil inkludiert
• Lift im Haus
• Fahrradraum & Waschküche
• TOP-Lage in Steyregg
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Schnell in Linz & zum Chemiepark
• Hofer, Spar & Penny in der Nähe
• Verfügbar nach Absprache
Und vieles mehr ...
Merkmale
Fläche
63 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
77 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese nahezu neuwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Baujahr 2019 überzeugt mit moderner Ausstattung und attraktiver Lage in Steyregg.
Auf rund 63 m² Wohnfläche bzw. ca. 77 m² Gesamtnutzfläche bietet sie hohen Wohnkomfort für Singles, Paare, Senioren oder Anleger.
Highlight ist der sonnige Südgarten mit überdachter Terrasse. Durch die erhöhte Lage genießen Sie trotz Erdgeschoss viel Privatsphäre und einen angenehmen Sichtschutz.
Im Inneren erwarten Sie eine hochwertige DAN-Einbauküche mit Bosch-Geräten, Fußbodenheizung, Fernwärme sowie gepflegte, hochwertige Bodenbeläge. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, ein großzügiges Kellerabteil sowie Lift, Fahrradraum und Waschküche im Haus.
Raumaufteilung und Wohnfluss:
• Vorraum als praktischer Eingangsbereich
• Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Separates Schlafzimmer
• Großes Badezimmer mit Dusche und WC
• Großer Abstellraum in der Küche
Ausstattung in der Wohnung:
• Hochwertige DAN-Einbauküche
• Moderne Bosch-Geräte
• Teilmöbliert und bezugsbereit
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
Außenbereich:
• Südseitig überdachte Terrasse
• Eigengarten
• Erhöhte Lage (Wie im 1. OG wegen Aufschüttung), daher angenehmer Sichtschutz
• Direkter Ausgang über den Garten
Haus und Nebenflächen:
• Zwei Tiefgaragenparkplätze (inkludiert gegen eine Ablöse)
• Großes Kellerabteil inkludiert
• Fahrradraum und Waschküche
Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und einem äußerst attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Stellen Sie noch heute eine Anfrage für ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern.
Auf rund 63 m² Wohnfläche bzw. ca. 77 m² Gesamtnutzfläche bietet sie hohen Wohnkomfort für Singles, Paare, Senioren oder Anleger.
Highlight ist der sonnige Südgarten mit überdachter Terrasse. Durch die erhöhte Lage genießen Sie trotz Erdgeschoss viel Privatsphäre und einen angenehmen Sichtschutz.
Im Inneren erwarten Sie eine hochwertige DAN-Einbauküche mit Bosch-Geräten, Fußbodenheizung, Fernwärme sowie gepflegte, hochwertige Bodenbeläge. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, ein großzügiges Kellerabteil sowie Lift, Fahrradraum und Waschküche im Haus.
Raumaufteilung und Wohnfluss:
• Vorraum als praktischer Eingangsbereich
• Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Separates Schlafzimmer
• Großes Badezimmer mit Dusche und WC
• Großer Abstellraum in der Küche
Ausstattung in der Wohnung:
• Hochwertige DAN-Einbauküche
• Moderne Bosch-Geräte
• Teilmöbliert und bezugsbereit
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
Außenbereich:
• Südseitig überdachte Terrasse
• Eigengarten
• Erhöhte Lage (Wie im 1. OG wegen Aufschüttung), daher angenehmer Sichtschutz
• Direkter Ausgang über den Garten
Haus und Nebenflächen:
• Zwei Tiefgaragenparkplätze (inkludiert gegen eine Ablöse)
• Großes Kellerabteil inkludiert
• Fahrradraum und Waschküche
Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und einem äußerst attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.
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