Linzblick. Lebensqualität. Lieblingsplatz
Kosten
Kaufpreis
€ 295.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
95 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1971
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
95 m²
Grundstücksfläche
405 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
357,10
HWB-Klasse
G
fGEE
3,39
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Einfamilienhaus in erhöhter Lage mit traumhaftem Ausblick auf Linz.
Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, Badezimmer, separates WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Das Untergeschoss bietet ein vollmöbliertes Stüberl sowie mehrere Lager- und Abstellräume.
Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl (ca. 6.500 l) und zusätzlicher Holzofenheizung.
Zur Liegenschaft gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen. Sowohl die Garage als auch der Zugang zum Haus erfolgt über eine Dienstbarkeit. Die Rechte sind bereits vertraglich geregelt.
Von der Garage bzw. dem Parkplatz führen Stufen zum Haus. Ein Treppenlift ist vorhanden und kann auch für den Transport von Lasten genutzt werden.