Schöne Wohnung mit Loggia und Parkplatz

Diese unmöblierte Genossenschaftswohnung liegt im 3.OG (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, Küche und Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur schönen Loggia.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Außenabstellplatz = Gesamtmiete € 809,15
Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: sofort

Den Bewohnern steht eine Tiefgarage sowie eine schöne gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung! Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus.
Eine Bushaltestelle befindet sich am Ende der Wohnstraße. Duch den Autobahnanschluss ist zudem auch Linz im Nu erreicht.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 64,50

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <300m
Krankenhaus <5.525m
Klinik <3.850m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <125m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.800m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <4.450m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <3.225m
Post <125m
Polizei <3.800m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <3.250m
Autobahnanschluss <425m
Bahnhof <5.950m
Flughafen <4.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap