Helle Erdgeschoßwohnung mit Loggia und Tiefgarage

Die schön aufgeteilte Wohnung liegt im Erdgeschoß (Halbstock) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC getrennt, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia mit Blick in den Innenhof.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 877,45
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

Den Bewohnern steht eine eigene Tiefgarage sowie eine gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung! Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus.

Bezug: 01.06.2025
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <350m
Krankenhaus <5.550m
Klinik <3.850m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <150m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.875m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <4.425m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <3.200m
Post <200m
Polizei <3.800m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <3.250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <6.025m
Flughafen <5.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap