EXKLUSIVE Doppelhaushälfte in Altenberg b. Linz zu Kaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 659.000,00
Weitere Kostendetails
Diese Immobilie wird Provisionsfrei Angeboten
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,51 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
151 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
50,37 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
130 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2023
Grundstücksfläche
400 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
48
HWB-Klasse
A++
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Moderne Ziegelmassiv Doppelhaushälfte in Altenberg bei Linz zu KAUFEN
Willkommen im Zuhause Ihrer Träume
Diese atemberaubende PANORAMA Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, während hochwertige Materialien und edle Details ein luxuriöses Ambiente schaffen. Der weitläufige idyllischem Garten mit Pool und einem malerischen Panoramablick zu Donau bietet eine Oase der Ruhe. Die offene Küche und der großzügige Wohnbereich sind perfekt für gesellige Zusammenkünfte.
BESCHREIBUNG:
In der Anfangsbauphase befindet sich die Doppelhaushälfte mit modernem Design in Altenberg bei Linz.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 400m2 pro Hälfte die südseitig ausgerichtet ist und einer Wohnfläche von ca. 130m2 -ohne Lagerräume lässt es sich traumhaft wohnen mit einer perfekten Lage in Altenberg bei Linz.
Das Objekt wird belagsfertig Angeboten ohne Pool, auf Wunsch auch Schlüsselfrage Übergabe möglich.
Es werden Actual Fenster mit einer 3-fach Verglasung sowie hochwertiges Sonnenschutz von Valetta verbaut. Im Großzügigen offenen Wohn-Essbereich im Untergeschoß mit Blick auf den Pool genießen Sie ihre freien Tage.
RAUMAUFTEILUNG:
OG:
Doppelgarage, Garderobe, 3 Schlafzimmer davon 2 Kinder, Badezimmer, WC, Flur
UG:
Wohn-Ess-Küche, Heizraum, Abstellraum, WC, Lager, Garten
LAGE:
In begehrter Lage in Altenberg bei Linz entsteht diese Immobilie. In ca. 600m erreichen Sie eine Bushaltestelle, und in ein paar Autominuten gelangen sie zu den Lebensmittelgeschäften, Kindergarten, Schule, etc. nur unweit entfernet eröffnet sich die Autobahnauffahrt zu B125. Das Objekt ist umgeben von Wäldern und Mutter Natur und bietet viel Ruhe und Frischluft. Hier wird idyllisches Familienleben garantiert.
AUSTATTUNG:
• Balkonanzahl: 1
• Terrassenanzahl: 2
• Abstellraum Anzahl: 1
• Badezimmer: Dusche und Badewanne
• Gäste-WC: 1
• Heizung: Fußbodenheizung
• Heizungsart: Luftwärmepumpe
• Flachdach
• Photovoltaik Vorbereitung: Leerverrohrung
FLÄCHEN:
• Lagerfläche: 18,85m2
• Gartenfläche: 151,41m2
• Garagenfläche: 43,50m2
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne für Sie da.
Willkommen im Zuhause Ihrer Träume
Diese atemberaubende PANORAMA Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, während hochwertige Materialien und edle Details ein luxuriöses Ambiente schaffen. Der weitläufige idyllischem Garten mit Pool und einem malerischen Panoramablick zu Donau bietet eine Oase der Ruhe. Die offene Küche und der großzügige Wohnbereich sind perfekt für gesellige Zusammenkünfte.
BESCHREIBUNG:
In der Anfangsbauphase befindet sich die Doppelhaushälfte mit modernem Design in Altenberg bei Linz.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 400m2 pro Hälfte die südseitig ausgerichtet ist und einer Wohnfläche von ca. 130m2 -ohne Lagerräume lässt es sich traumhaft wohnen mit einer perfekten Lage in Altenberg bei Linz.
Das Objekt wird belagsfertig Angeboten ohne Pool, auf Wunsch auch Schlüsselfrage Übergabe möglich.
Es werden Actual Fenster mit einer 3-fach Verglasung sowie hochwertiges Sonnenschutz von Valetta verbaut. Im Großzügigen offenen Wohn-Essbereich im Untergeschoß mit Blick auf den Pool genießen Sie ihre freien Tage.
RAUMAUFTEILUNG:
OG:
Doppelgarage, Garderobe, 3 Schlafzimmer davon 2 Kinder, Badezimmer, WC, Flur
UG:
Wohn-Ess-Küche, Heizraum, Abstellraum, WC, Lager, Garten
LAGE:
In begehrter Lage in Altenberg bei Linz entsteht diese Immobilie. In ca. 600m erreichen Sie eine Bushaltestelle, und in ein paar Autominuten gelangen sie zu den Lebensmittelgeschäften, Kindergarten, Schule, etc. nur unweit entfernet eröffnet sich die Autobahnauffahrt zu B125. Das Objekt ist umgeben von Wäldern und Mutter Natur und bietet viel Ruhe und Frischluft. Hier wird idyllisches Familienleben garantiert.
AUSTATTUNG:
• Balkonanzahl: 1
• Terrassenanzahl: 2
• Abstellraum Anzahl: 1
• Badezimmer: Dusche und Badewanne
• Gäste-WC: 1
• Heizung: Fußbodenheizung
• Heizungsart: Luftwärmepumpe
• Flachdach
• Photovoltaik Vorbereitung: Leerverrohrung
FLÄCHEN:
• Lagerfläche: 18,85m2
• Gartenfläche: 151,41m2
• Garagenfläche: 43,50m2
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne für Sie da.