Beste Aussicht, beste Lage - Hausanteil mit Garten und Pool
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.359,50
Mietpreis/m²
€ 15,94
Kautionshinweis
7000
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
148 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
91
HWB-Klasse
C
Beschreibung
5 km von der Johannes-Kepler-Universität, auf halbem Weg von Linz nach Altenberg liegt dieses Wohnhaus in einer feinen ruhigen Siedlungslage.
Neben einigen kleineren bereits vermieteten Wohnungen im Erdgeschoß wird die frühere Eigentümerwohnung im ersten Stock mit ca 148 m² Wohnfläche vermietet. Das Dachgeschoß kann zusätzlich genutzt werden. Der 350 m² Garten mit einem herrlichen Swimmingpool steht exklusiv zur Verfügung.
Highlight ist die riesige Terrasse mit Blick auf Linz und die Alpen - feinstes Penthousefeeling am Land. Lage, Lage, Lage,...
Durch die Südlage wohnt man sehr sonnig, mit überwältigendem Ausblick, ruhig und typischerweise über der Nebelgrenze.
Der Wohnbereich ist durch eine raumhohe Fensterfront von der riesigen Terrasse getrennt. Die Küche ist zum Esszimmer offen gehalten und verfügt noch über einen separaten Wirtschafts-/ Stauraum.
Das große Badezimmer läßt keine Wünsche offen: Badewanne mit Whirlpool, Dusche, Bidet, Schminktisch, Sauna.
Für Gäste gibt es ein eigenes WC.
Der Schlafbereich verfügt über einen Ankleidevorraum und einen begehbaren Schrankraum. 2 weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Über eine separate Stiege kommt man direkt in den privaten Garten.
Ausstattung:
Parkettböden, neutrale Fliesen, Fußbodenheizung, zentrale Staubsaugeranlage
Fenster mit elektrischen Raffstoren, Sauna, Whirlpool im Bad
offener Wohnbereich, direkter Zugang zum Garten
riesige Terrasse mit elektrischer Markise und optionalem seitlichem Wind/Sicht-Schutz
hochwertiger Pool mit optionalem Sichtschutz, Rasenroboter gepflegter Garten
Ein bis zwei großzügige Stellplätze in der Tiefgarage können um je € 60 pro Monat dazu gemietet werden.
Freuen Sie sich auf ein Leben in einer herrlichen gediegenen Wohnlage am Land mit viel Sonne, guter Luft, Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe und nur 5 km von der Stadt entfernt. Und einem traumhaften Ausblick.
Neben einigen kleineren bereits vermieteten Wohnungen im Erdgeschoß wird die frühere Eigentümerwohnung im ersten Stock mit ca 148 m² Wohnfläche vermietet. Das Dachgeschoß kann zusätzlich genutzt werden. Der 350 m² Garten mit einem herrlichen Swimmingpool steht exklusiv zur Verfügung.
Highlight ist die riesige Terrasse mit Blick auf Linz und die Alpen - feinstes Penthousefeeling am Land. Lage, Lage, Lage,...
Durch die Südlage wohnt man sehr sonnig, mit überwältigendem Ausblick, ruhig und typischerweise über der Nebelgrenze.
Der Wohnbereich ist durch eine raumhohe Fensterfront von der riesigen Terrasse getrennt. Die Küche ist zum Esszimmer offen gehalten und verfügt noch über einen separaten Wirtschafts-/ Stauraum.
Das große Badezimmer läßt keine Wünsche offen: Badewanne mit Whirlpool, Dusche, Bidet, Schminktisch, Sauna.
Für Gäste gibt es ein eigenes WC.
Der Schlafbereich verfügt über einen Ankleidevorraum und einen begehbaren Schrankraum. 2 weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Über eine separate Stiege kommt man direkt in den privaten Garten.
Ausstattung:
Parkettböden, neutrale Fliesen, Fußbodenheizung, zentrale Staubsaugeranlage
Fenster mit elektrischen Raffstoren, Sauna, Whirlpool im Bad
offener Wohnbereich, direkter Zugang zum Garten
riesige Terrasse mit elektrischer Markise und optionalem seitlichem Wind/Sicht-Schutz
hochwertiger Pool mit optionalem Sichtschutz, Rasenroboter gepflegter Garten
Ein bis zwei großzügige Stellplätze in der Tiefgarage können um je € 60 pro Monat dazu gemietet werden.
Freuen Sie sich auf ein Leben in einer herrlichen gediegenen Wohnlage am Land mit viel Sonne, guter Luft, Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe und nur 5 km von der Stadt entfernt. Und einem traumhaften Ausblick.