Exklusives Villenprojekt in Altenberg-Haslach
Kosten
Kaufpreis
€ 1.187.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
573 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Highlights auf einen Blick
Rohbauvilla in begehrter Lage von Altenberg-Haslach
Ca. 214,60 m² Wohnfläche
Zwei Wohngeschosse plus Kellergeschoss
Personenaufzug über alle Ebenen
Zwei Carports, Zwei Terrassen, Balkon und Loggia, Swimmingpool
Modernes Architekturkonzept
Rundum-sorglos-Kauf: Schlüsselfertige High-End-Übergabe zum Fixpreis von 1.187.000,00 EUR.
Volle Gestaltungsfreiheit: Einbindung individueller Ausstattungswünsche und edler Materialien im Innenbereich.
Modulares Konzept: Alle Bau-Pakete (Pool, Fassade, Aufzug, Beläge) einzeln oder kombiniert ab dem Rohbau-Basispreis von 650.000,00 EUR wählbar.
Privater Personenaufzug: Komfortabler, barrierefreier Zugang über alle Wohnebenen.
Swimmingpool mit großzügigen Terrassenflächen.
Bestlage Altenberg-Haslach: Ruhiges, exklusives Wohnumfeld mit perfekter Anbindung an das Linzer Stadtzentrum und die JKU.
Individuelle Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen möglich
Rohbauvilla in begehrter Lage von Altenberg-Haslach
Ca. 214,60 m² Wohnfläche
Zwei Wohngeschosse plus Kellergeschoss
Personenaufzug über alle Ebenen
Zwei Carports, Zwei Terrassen, Balkon und Loggia, Swimmingpool
Modernes Architekturkonzept
Rundum-sorglos-Kauf: Schlüsselfertige High-End-Übergabe zum Fixpreis von 1.187.000,00 EUR.
Volle Gestaltungsfreiheit: Einbindung individueller Ausstattungswünsche und edler Materialien im Innenbereich.
Modulares Konzept: Alle Bau-Pakete (Pool, Fassade, Aufzug, Beläge) einzeln oder kombiniert ab dem Rohbau-Basispreis von 650.000,00 EUR wählbar.
Privater Personenaufzug: Komfortabler, barrierefreier Zugang über alle Wohnebenen.
Swimmingpool mit großzügigen Terrassenflächen.
Bestlage Altenberg-Haslach: Ruhiges, exklusives Wohnumfeld mit perfekter Anbindung an das Linzer Stadtzentrum und die JKU.
Individuelle Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen möglich
Merkmale
Fläche
214,6 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
214,6 m²
Grundstücksfläche
717 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Rohbau
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Exklusives Villenprojekt in Altenberg-Haslach – Ihre Design-Villa nach Mass
In begehrter Wohnlage von Altenberg bei Linz, im Ortsteil Haslach, gelangt diese außergewöhnliche Villa mit großzügiger Wohnfläche und hochwertiger Architektur zum Verkauf.
Die Villa wurde modern geplant und bietet auf rund 214,60 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnkonzept mit großzügigen Freiflächen.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohngeschosse sowie ein Kellergeschoss und verfügt über einen integrierten Personenaufzug. Zwei Carports sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche mit zwei Terrassen, einem Balkon, einer Loggia sowie einem bereits errichteten Swimmingpool, die ein attraktives Wohn- und Freizeitambiente schaffen.
Das Rundum-sorglos-Prinzip: Schlüsselfertiger Premium-Einzug
Für einen Gesamtkaufpreis von 1.187.000,00 EUR erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein vollkommen stressfreies Versprechen: Die komplette, schlüsselfertige Fertigstellung auf absolutem High-End-Niveau. Von den ersten Elektroinstallationen über den Einbau des privaten Personenaufzugs bis hin zur finalen Übergabe koordinieren unsere Meisterbetriebe alle Gewerke für Sie. Sie lehnen sich entspannt zurück – wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu einer perfekt vollendeten Luxusoase.
Maximale Individualität: Gestaltungsfreiheit für Ihre Ansprüche
Trotz der garantierten Komplettabwicklung steht Ihre persönliche Handschrift im Vordergrund. Da sich die Villa aktuell im soliden Rohbauzustand befindet, genießen Sie die seltene Gelegenheit, das Interieur, die Materialien und die Raumaufteilung vollkommen frei nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Modulare Flexibilität: Unsere exklusiven Bau-Pakete
Sollten Sie die Fertigstellung lieber in Teilen realisieren oder eigene Partner einbinden wollen, bieten wir Ihnen maximale Flexibilität. Ausgehend vom Basis-Rohbaupreis von 650.000,00 EUR können Sie unsere Premium-Gewerke als einzeln wählbare Module flexibel hinzubuchen:
• Paket 1 | Pool: Komplette Revitalisierung und Modernisierung des bereits errichteten Swimmingpools zu einer edlen Outdoor-Oase.
• Paket 2 | Repräsentative Außenfassade: Fassadenarbeiten inklusive Dämmung
• Paket 3 | Ausbau-Belagsfertig: Komplette Herstellung des belagsfertigen Zustands (inkl. Estrich, verputzten Wänden und den gesamten HKLS- sowie Elektro-Rohinstallationen).
• Paket 4 | Komplettierung: Einbau der großflächigen Fenster, der Außentüren sowie die Montage und Inbetriebnahme des Personenaufzugs über alle Ebenen.
• Paket 5 | Oberflächen & Sanitär: Verlegung von Echtholzböden, großformatigen Fliesen und die exklusive Ausstattung der Bäder mit Marken-Sanitärobjekten.
Erfüllen Sie sich den Traum von einer modernen Design-Villa, die exakt zu Ihrem Lebensstil passt – schlüsselfertig realisiert oder modular nach Ihren Wünschen gestaltet.
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine moderne Villa in attraktiver Lage nach den eigenen Wünschen fertigzustellen und dabei ein einzigartiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort und exklusivem Charakter zu schaffen. Fotos sind teils Wohnbeispiele / Visualisierungen.
In begehrter Wohnlage von Altenberg bei Linz, im Ortsteil Haslach, gelangt diese außergewöhnliche Villa mit großzügiger Wohnfläche und hochwertiger Architektur zum Verkauf.
Die Villa wurde modern geplant und bietet auf rund 214,60 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnkonzept mit großzügigen Freiflächen.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohngeschosse sowie ein Kellergeschoss und verfügt über einen integrierten Personenaufzug. Zwei Carports sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche mit zwei Terrassen, einem Balkon, einer Loggia sowie einem bereits errichteten Swimmingpool, die ein attraktives Wohn- und Freizeitambiente schaffen.
Das Rundum-sorglos-Prinzip: Schlüsselfertiger Premium-Einzug
Für einen Gesamtkaufpreis von 1.187.000,00 EUR erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein vollkommen stressfreies Versprechen: Die komplette, schlüsselfertige Fertigstellung auf absolutem High-End-Niveau. Von den ersten Elektroinstallationen über den Einbau des privaten Personenaufzugs bis hin zur finalen Übergabe koordinieren unsere Meisterbetriebe alle Gewerke für Sie. Sie lehnen sich entspannt zurück – wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu einer perfekt vollendeten Luxusoase.
Maximale Individualität: Gestaltungsfreiheit für Ihre Ansprüche
Trotz der garantierten Komplettabwicklung steht Ihre persönliche Handschrift im Vordergrund. Da sich die Villa aktuell im soliden Rohbauzustand befindet, genießen Sie die seltene Gelegenheit, das Interieur, die Materialien und die Raumaufteilung vollkommen frei nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Modulare Flexibilität: Unsere exklusiven Bau-Pakete
Sollten Sie die Fertigstellung lieber in Teilen realisieren oder eigene Partner einbinden wollen, bieten wir Ihnen maximale Flexibilität. Ausgehend vom Basis-Rohbaupreis von 650.000,00 EUR können Sie unsere Premium-Gewerke als einzeln wählbare Module flexibel hinzubuchen:
• Paket 1 | Pool: Komplette Revitalisierung und Modernisierung des bereits errichteten Swimmingpools zu einer edlen Outdoor-Oase.
• Paket 2 | Repräsentative Außenfassade: Fassadenarbeiten inklusive Dämmung
• Paket 3 | Ausbau-Belagsfertig: Komplette Herstellung des belagsfertigen Zustands (inkl. Estrich, verputzten Wänden und den gesamten HKLS- sowie Elektro-Rohinstallationen).
• Paket 4 | Komplettierung: Einbau der großflächigen Fenster, der Außentüren sowie die Montage und Inbetriebnahme des Personenaufzugs über alle Ebenen.
• Paket 5 | Oberflächen & Sanitär: Verlegung von Echtholzböden, großformatigen Fliesen und die exklusive Ausstattung der Bäder mit Marken-Sanitärobjekten.
Erfüllen Sie sich den Traum von einer modernen Design-Villa, die exakt zu Ihrem Lebensstil passt – schlüsselfertig realisiert oder modular nach Ihren Wünschen gestaltet.
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine moderne Villa in attraktiver Lage nach den eigenen Wünschen fertigzustellen und dabei ein einzigartiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort und exklusivem Charakter zu schaffen. Fotos sind teils Wohnbeispiele / Visualisierungen.