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Kleine Eigentumswohnung am Stadtrand der Kurstadt

Kosten

Kaufpreis
€ 138.000,00
Betriebskosten
€ 114,67
Heizkosten
€ 78,70
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
46,52 m²
Etage
1
Baujahr
1983
Wohnfläche
46,52 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
42,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,83
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Kleine Wohnung am Rande der Kurstadt

Die gemütliche Wohnung am Stadtrand von Bad Leonfelden weist eine Wohnnutzfläche von ca. 46,52 m² auf und bietet mit der verglasten Loggia von zzgl. ca. 7,92 m² eine Erweiterung des Wohnraumes und Aussicht ins Grüne!

Durch die relativ zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar, nur wenige Gehminuten ins Zentrum.

Bad Leonfelden bietet mit Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken uvm. eine sehr gute Infrastruktur und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Das Gebäude wurde 1983 in Ziegelmassivbauweise errichtet; im Jahr 2015 gab es eine thermische Sanierung (Fenster, Dach, Keller- und obere Geschossdecke, Fassade, Balkone).

Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ohne Lift und ist daher nicht barrierefrei.

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