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Wohnung in der Gartenstraße-(Rohrbach)
Kosten
Kaufpreis
€ 139.500,00
Betriebskosten
€ 173,18
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
65,99 m²
Baujahr
1964
Wohnfläche
65,99 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
81.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.380
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 66m² Wohnung in Rohrbach.
Ob als Anlegerwohnung oder als Eigennützung.
Die Wohnung steht längere Zeit schon leer.
Die Einheit verfügt über eine 6m² große Loggia.
Ein Kellerabteil ist ebenso zugeordnet.
Die Lage ist als absolute Ruhelage und doch zentrumsnah anzusehen.
Es sind in der Wohnung einige Sanierungsarbeiten zu leisten.
Am Gebäude stehen keine Arbeiten an.
Die Rücklage weißt ein Guthaben von +130332,43 aus. /Stand 31.12.2025)
Für nähere Details und zur Besichtigung:
Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz
Hannes Froschauer
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ob als Anlegerwohnung oder als Eigennützung.
Die Wohnung steht längere Zeit schon leer.
Die Einheit verfügt über eine 6m² große Loggia.
Ein Kellerabteil ist ebenso zugeordnet.
Die Lage ist als absolute Ruhelage und doch zentrumsnah anzusehen.
Es sind in der Wohnung einige Sanierungsarbeiten zu leisten.
Am Gebäude stehen keine Arbeiten an.
Die Rücklage weißt ein Guthaben von +130332,43 aus. /Stand 31.12.2025)
Für nähere Details und zur Besichtigung:
Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz
Hannes Froschauer
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C